为您的迈阿密投资建立一个法规架构

从下列几项获得利益:最佳避税方式、资产保护、隐私权与遗产规划。税制有利于在美国的租赁投资者。有无数的财政好处是购买租赁与投资型房地产的外籍投资者可获得的。Globalty投资是对奢华房地产很有经验的专业团队,通过我们客制化的服务帮助客户以最好的方式投资迈阿密,确保客户从资产获得利益。

建立法规架构对您的迈阿密投资有什么好处呢?

当购买迈阿密的房地产时,您可以选折建立一个法规架构,对您的投资可能会得到极好的好处。主要目标是擅用最佳避税的方式来执行项目并且避免任何转卖的额外费用。您也可以避免意外死亡的遗产税。除此之外,拥有此架构保障了隐私也做到了资产保护。我们同法务合作伙伴Harper Meyer律师事务,根据您的情况、兴趣与目标设定,一同决定最适合您的法规架构。只要您愿意,您可以参与到过程的每一个环节,如此做,足以确保无时无刻的财政透明与隐私性。

从购买到租赁管理

寻得理想的房地产可不是简单的任务,是需每个环节的细心处理。因此,我们为您投资的房地产提供完整的客制化服务与相关法规事宜。拥有一个完善的法规架构在租赁房地产上可以提供相当的好处与保护。在您架构里的美国公司会是您房地产的所有人。

透明化税制与银行业务

当您有一个完整的法规架构后,您即便可以享有最佳避税的好处。您的会计会每年递交您房地产的税到美国国税局。

 

从财政角度来看,您的法规架构一般是透明的,这是由于美国的税的支付比例是根据税制系统的架构的参与和过程比例来取决。

 

确实,设立一个有限公司(LLC)可以让投资者避免缴10%外国人投资房地产税法(FIRPTA)的扣缴税,这是根据销售价格,在资产转让的过程发生。一个完善的法规架构可以避免这些困扰,并同时提供一个购买房地产的框架。

 

值得一提,通过法规架构,房地产所有人在公司负债时不需付法律责任。欲了解更多税制要求,请参考我们专门讲解税制的网页。

我们可靠的合作伙伴

我们是一个真诚且深具经验的房地产专业团队,在过去已和银行业打下了牢固且可靠的合作关系。在过去几年,我们与大通银行/摩根大通银行密切合作,一间美国私人银行,提供投资者独家的服务,开户有可能只需几个小时。不过,您本人需要到银行才能开个人户头,如有需要,我们的顾问会指导您走完流程。

如果您有需要在海外或美国境外开户,请与我们联系。

出了与大通银行的合作外,我们也跟Berenbaum 律师事务所,迈阿密最好的国际移民法律事务所之一,合作。