Tras una adquisición de bienes raíces, la creación de una estructura legal es muy ventajosa porque permite al comprador beneficiarse de la optimización fiscal. Para ello, nuestros expertos en bienes raíces, acompañados del bufete de abogados Harper Meyer (con el cual colaboramos en cualquier tema relacionado con las inversiones internacionales y los impuestos), se encargarán de cada requisito, garantizando la transparencia fiscal y la discreción necesarias.
Puesto que somos conscientes de que la búsqueda de inmuebles representa una inversión personal que consume mucho tiempo, le ofrecemos un servicio integral y a medida no solo en su proyecto inmobiliario, sino también para cualquier proceso que forme parte de un asunto legal. Nuestros servicios serán aún más apreciados en el contexto de la creación de una estructura jurídica, que corresponde en el caso de que se arriende su propiedad. Dicha estructura, de la que usted será el administrador, se convertirá en propietaria de su inmueble.
La creación de su estructura es generalmente transparente desde un punto de vista tributario, ya que los impuestos sobre la renta se declaran ante el fisco estadounidense en proporción a su participación en la estructura y el resultado de esta.
De hecho, la creación de una LLC permite que no se pague la retención de impuestos en la fuente del 10% del importe de la venta (según la Ley FIRPTA) en caso de ceder la propiedad. La creación de una LLC ayuda a eludir estas dificultades, apoyar la adquisición de sus activos inmobiliarios y minimizar los impuestos de sucesión.
También cabe señalar que la creación de una estructura jurídica exime a sus propietarios de ser personalmente responsables de las deudas de la empresa.
Nuestra profesionalidad y experiencia en el sector inmobiliario nos han permitido establecer relaciones a largo plazo, particularmente con el banco privado estadounidense Chase/JP Morgan. Esta relación exclusiva permite a nuestros inversionistas establecer rápidamente una cuenta bancaria en Estados Unidos. No obstante, tenga en cuenta que su presencia será necesaria para abrir la cuenta, paso durante el cual su consultor le acompañará. Sin embargo, si tuviera que abrir una cuenta bancaria en algún lugar fuera de Estados Unidos, comuníquese con nosotros.
Además, tendrá la oportunidad de consultar al bufete de abogados internacional con el que trabajamos para facilitar su inmigración.
