2900 AVENUE AU SOLEIL, Gulf Stream FL 33483

Extraordinaria finca de dos acres a orillas de la Intracoastal Waterway en la localidad de Gulf Stream, Florida. Con 102 pies de frente de agua profunda sin obstáculos en una de las comunidades más exclusivas del sur de Florida, situada a pocos minutos del acceso al océano y de todos los servicios del centro de Delray Beach, Boca Ratón y Palm Beach, esta finca de primera categoría de dos acres frente al mar ofrece ahora una oportunidad única en la vida para construir una mansión a medida, destinada a pasar de generación en generación, de hasta aproximadamente 20.000 pies cuadrados en la localidad de Gulf Stream. Con acceso privado a través de una entrada vigilada situada justo al lado de la US-1 y con un camino privado de casi un cuarto de milla que da servicio exclusivo a la extensa propiedad, esta finca ofrece un nivel de grandeza, aislamiento y privacidad que rara vez se encuentra en una zona de costa profunda. Dado que el único punto de vista público es el propio canal intracostero, la propiedad ofrece unas vistas amplias, despejadas y sin obstáculos del canal, directamente frente al distinguido Gulf Stream Golf Club, sin viviendas al otro lado del agua. Esta finca representa una oportunidad de valor extraordinario poco común en el sur de Florida. Antes de que pasara a manos de los actuales propietarios, esta propiedad era prácticamente imposible de urbanizar debido a la existencia de servidumbres heredadas generalizadas y otras restricciones que gravaban gravemente la totalidad de la propiedad. A través de un proceso de ordenación territorial de varios años y altamente complejo, en colaboración con múltiples organismos gubernamentales y otras partes, y de una inversión sustancial para, en última instancia, reubicar y sustituir las principales infraestructuras civiles (incluidas las tuberías principales de agua municipales y las bocas de incendio), la demolición de las estructuras existentes y otras mejoras, la elevación del terreno y la planificación preliminar del emplazamiento, el actual propietario, un experto en ordenación del territorio, logró resolver dichos gravámenes y, de este modo, reposicionó por completo esta extraordinaria propiedad para que pudiera urbanizarse por primera vez desde que existían las restricciones históricas, que se remontan a la década de 1940. También se han diseñado un nuevo dique y un embarcadero, que se encuentran en fase de planificación. [Esta propiedad se ofrece bien como vivienda por terminar, bien como venta de solo el terreno...] Con una ubicación ideal, esta excepcional oferta representa una oportunidad única en una generación para crear una finca emblemática caracterizada por amplios terrenos, vistas despejadas al mar y un muelle de aguas profundas sin restricciones en una ubicación privilegiada del condado de Palm Beach, que combina privacidad, envergadura y una cómoda proximidad en un entorno residencial que, sencillamente, no tiene igual. Realmente no hay nada comparable en el mercado actual del sur de Florida. Vídeo y informe topográfico reciente disponibles bajo petición. El terreno se ofrece por 12 500 000,00 $.