2900 AVENUE AU SOLEIL, Gulf Stream FL 33483

Extraordinaire propriété de deux acres en bord de mer, directement sur l’Intracoastal, située dans la ville de Gulf Stream, en Floride. Avec 102 pieds de front de mer en eaux profondes et sans obstacle, au sein de l’une des communautés les plus prestigieuses du sud de la Floride, à quelques minutes de l’accès à l’océan et de toutes les commodités du centre-ville de Delray Beach, Boca Raton et Palm Beach, ce domaine de classe mondiale de deux acres en bord de mer offre aujourd’hui une opportunité unique de construire une demeure sur mesure, destinée à traverser les générations, d’une superficie pouvant atteindre environ 20 000 pieds carrés dans la ville de Gulf Stream. Accessible par un accès privé via une entrée sécurisée juste à la sortie de l’US-1 et dotée d’une allée privée de près d’un quart de mile desservant exclusivement cette vaste propriété, ce domaine offre un niveau de grandeur, d’isolement et d’intimité rarement trouvé sur un front de mer en eaux profondes. Le seul point de vue public étant la voie navigable intracôtière elle-même, la propriété offre des vues rares, dégagées et panoramiques sur l’intracoastal, directement en face du prestigieux Gulf Stream Golf Club, sans aucune habitation de l’autre côté de l’eau. Ce domaine représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, peu courante en Floride du Sud. Avant son acquisition par le propriétaire actuel, cette propriété était pratiquement impossible à aménager en raison de l’existence de servitudes historiques omniprésentes et d’autres restrictions qui grevaient lourdement l’ensemble du terrain. Grâce à un processus d’aménagement du territoire très complexe s’étalant sur plusieurs années, mené en collaboration avec de multiples agences gouvernementales et d’autres parties prenantes, ainsi qu’à un investissement substantiel visant à déplacer et remplacer les principales infrastructures civiles (notamment les conduites d’eau municipales et les bouches d’incendie), la démolition des structures existantes et d’autres aménagements, le rehaussement du terrain et l’aménagement préliminaire du site, le propriétaire actuel, expert en aménagement du territoire, a réussi à lever ces charges et a ainsi entièrement redéfini cette propriété exceptionnelle, la rendant constructible pour la première fois depuis l’instauration de ces restrictions historiques remontant aux années 1940. Une nouvelle digue et un nouveau quai ont également été conçus et sont en cours de planification. [Cette propriété est proposée soit sous forme de maison à achever, soit sous forme de vente du terrain seul...] Idéalement située, cette offre exceptionnelle représente une opportunité unique de créer un domaine patrimonial caractérisé par un vaste terrain, une vue imprenable sur l’eau et un amarrage en eaux profondes sans restriction, dans un emplacement de premier choix du comté de Palm Beach alliant intimité, envergure et proximité pratique, au sein d’un cadre résidentiel tout simplement sans égal. Il n’existe véritablement rien de comparable sur le marché du sud de la Floride à l’heure actuelle. Vidéo et relevé topographique récent disponibles sur demande. Terrain proposé seul au prix de 12 500 000,00 $.