321 NW 56th Av, Miami FL 33126

INVERSORES: ¡Alquilado a inquilinos excelentes! Complejo unifamiliar impecable y totalmente renovado en el centro urbano de Miami: a 5 minutos del aeropuerto MIA y cerca de Coral Gables, Brickell, Coconut Grove, Wynwood, la terminal de cruceros y las playas. Esta propiedad cuenta con una moderna vivienda principal de 3 dormitorios y 1 baño, además de una zona de vivienda independiente y flexible, lo que la convierte en una inversión de alto rendimiento o en una versátil propiedad multigeneracional. Vive en la vivienda principal y ten a tu familia cerca, utiliza el espacio adicional como suites privadas para invitados o aprovéchalo para obtener un sólido potencial de ingresos. El tejado es completamente nuevo (lo que se traduce en un seguro de propiedad más bajo), y todo lo demás está como nuevo, incluyendo el aire acondicionado, las tuberías, la instalación eléctrica y las ventanas y puertas resistentes a huracanes. La vivienda principal cuenta con una distribución diáfana y luminosa, una cocina de chef con armarios hasta el techo, un lavadero y un cuarto de baño renovado con un aspecto renovado. El exterior destaca por sus lujosos detalles en baldosas de travertino, una puerta lateral de seguridad para el aparcamiento de embarcaciones, una enorme entrada circular y otra con espacio para aparcar hasta 7 coches, además de un trastero lateral independiente sin acabar de 90 pies cuadrados que ofrece un potencial adicional para ampliar tus ingresos o tu espacio habitable. Para los inversores, esta joya lista para entrar a vivir es una mina de oro en términos de flujo de caja con una flexibilidad ilimitada. Arrendamientos a largo plazo: los ingresos previstos son de 6.200 dólares al mes, con una tasa CAP del 6,57 %. Uso en Airbnb: se prevé una facturación bruta de entre 90 000 y 120 000 dólares o más al año, con una tasa CAP del 10,47 %, impulsada en gran medida por su excelente proximidad al aeropuerto. Este complejo impecable y céntrico ofrece un valor inigualable tanto para inversores como para usuarios finales.