4605 S Ocean Boulevard #3b, Highland Beach FL 33487

Te espera una «casa de playa» de dos plantas lista para entrar a vivir en Parker Highland, con acceso al mar y a la piscina justo al salir de casa. Esta casa adosada en esquina suroeste, diseñada por Ralph Lauren, ofrece más de 4.700 pies cuadrados de superficie total, con 4 dormitorios, despacho, sala de estar y 5 baños completos. La planta baja tiene acceso directo a la piscina, la zona de barbacoa y la playa; no hace falta pasar por el vestíbulo ni utilizar el ascensor. Vistas al mar desde dos balcones que rodean la vivienda y luz natural en un ángulo de 270°. Totalmente renovada, con acabados y electrodomésticos de alta gama. Esta «Beach House» cuenta con dos plazas de garaje y un trastero climatizado. Parker Highland cuenta con solo 26 viviendas, completamente modernizadas, con reservas completas y en pleno cumplimiento normativo. Se trata de un edificio de mediana altura, autogestionado, que admite mascotas y situado frente al mar, con 400' de playa privada, balcones acristalados, ventanas resistentes a impactos, generador, elevada altitud, construcción con barras de refuerzo y su propio parque para perros. La vivienda 2B-3B ofrece 4.298 pies cuadrados de superficie habitable distribuidos en dos plantas conectadas por una escalera interior. Cada planta tiene su propia entrada, y el ascensor del edificio da servicio a ambos niveles. No hay ascensor privado en el interior de la residencia. La planta superior incluye la suite principal, un despacho independiente, zonas de salón y comedor, y una zona de descanso con un gran ventanal arqueado orientado al sur. La planta inferior cuenta con tres dormitorios, tres baños completos y un estudio con acceso directo al exterior. Esta distribución permite a los huéspedes disponer de su propio espacio, al tiempo que mantiene a todos conectados dentro de una misma vivienda. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo Cambria, armarios con cierre suave y electrodomésticos de Miele, Fisher & Paykel y Faber. El lavadero independiente incluye electrodomésticos LG, un fregadero Blanco y un amplio espacio de almacenamiento. La suite principal dispone de armarios a medida y un cuarto de baño con yeso veneciano y una bañera de hidromasaje Hydro Systems. Los acabados de los baños incluyen mármol, sanitarios Toto, accesorios de ducha Hansgrohe y armarios con cajones de extensión total y cierre suave. En toda la vivienda, los techos lisos, las puertas macizas a medida, las molduras de corona, las esquinas redondeadas de las paredes, los arcos y los nichos aportan detalles. Los suelos combinan baldosas cerámicas, porcelánico y mármol, con porcelánico imitación madera en el despacho. Las cortinas motorizadas incluyen persianas opacas en los dormitorios. La iluminación LED regulable, la iluminación de los sofitos y de los nichos ofrecen opciones para diferentes momentos del día. Los altavoces Sonos, la cobertura inalámbrica mejorada, un sistema de aspiración centralizada Electrolux y las cámaras Ring aportan comodidad en el día a día. El sistema de aire acondicionado de tres zonas se renovó en 2022 y en 2023 se instalaron dos calentadores de agua. Cada planta cuenta con un sistema de filtración de agua Hague. También se ha instalado un sistema de control de fugas DROP. Ambos balcones envolventes están orientados al sur y al oeste, lo que ofrece vistas al mar y a la vegetación, además de la luz de la tarde y las puestas de sol hacia el oeste. La remodelación de los balcones incluyó barandillas de cristal, impermeabilización de ventanas y suelo antideslizante Sika. La vivienda cuenta con dos plazas de garaje en propiedad y un trastero privado con aire acondicionado. Hay un trastero compartido disponible para bicicletas, tablas de surf y kayaks, con espacio adicional para artículos de playa cerca de la entrada a la playa. Parker Highland ha completado su inspección de los 40 años de antigüedad y el Estudio de Reserva de Integridad Estructural. Las mejoras del edificio incluyen la restauración de la fachada, los balcones y la planta de aparcamiento. La planta de aparcamiento se ha dotado de una impermeabilización mejorada y un revestimiento de tráfico de la marca Sika. Otras mejoras incluyen la sustitución del tejado, los ascensores, la bomba contra incendios, la torre de refrigeración y el generador, además de obras eléctricas. La piscina, la zona de recepción, el vestíbulo y la sala de correo también se han renovado. Los residentes tienen acceso a una piscina climatizada y un spa, una zona de barbacoa, un gimnasio, una sala social y de juegos, y el parque para perros del edificio. El vestíbulo cuenta con servicio de portero, y el acceso al edificio se controla mediante mandos a distancia y cámaras de seguridad. Hay una planta de aparcamiento para invitados, y el acceso a la playa privada se complementa con un servicio de limpieza de la misma. Se admiten mascotas y alquileres, siempre que se respeten las normas de la comunidad. Highland Beach se encuentra entre Boca Ratón y Delray Beach, con el océano Atlántico al este y el Canal Intracostero al oeste. Mizner Park y Atlantic Avenue ofrecen opciones cercanas para comer, ir de compras y disfrutar del ocio. Las medidas son aproximadas. Los compradores deben verificar las especificaciones, las normas de la comunidad, la información financiera y el estado de las mejoras del edificio.