768 NE 72nd St, Miami FL 33138

WASHINGTON PLACE

$2,150,000
5 Habitaciones
5 Baños
2,931 SQFT
$734 / SQFT

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Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
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$2,150,000
768 NE 72nd St, Miami FL 33138
WASHINGTON PLACE
5 Habs
5 Baños
2,931 SQFT

Información

Tamaño del terreno 7,500 sqft
Año de construcción 1925
Precios/sqft $734/sqft
DOM 10 Days
MLS # A12113805
Estado Active

Description

¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN UN CODICIADO BARRIO HISTÓRICO DE MIAMI! Situada en una tranquila calle sin salida, a solo 2 manzanas de la costa y del parque, cerca de siete nuevas fincas de lujo frente al mar cuyo precio, según se informa, oscila entre los 8 y los 18 millones de dólares. ¡NO ES UNA CASA PARA DERRIBAR! Esta vivienda, totalmente habitable y actualmente ocupada, cuenta con una estructura y un exterior sólidos. Se vende con planos de reforma aprobados y permisos para transformar la propiedad en una residencia de lujo de aproximadamente 3.350 pies cuadrados, con 5 dormitorios y 5 baños, con solo una pequeña ampliación. ¡AHORRA CASI DOS AÑOS DE TRÁMITES DE APROBACIÓN! Cumplir con los estrictos requisitos del distrito histórico llevó casi dos años. El próximo propietario se beneficiará de este extenso trabajo ya completado, sujeto a la situación de los permisos y a los requisitos de transferencia. La propiedad cuenta con una preciosa piscina construida hace solo unos años, árboles maduros, un exuberante jardín y un entorno tropical privado. Según se informa, las viviendas renovadas de los alrededores se han vendido a un precio de entre 1.100 y 1.300 dólares por pie cuadrado, lo que sugiere un valor previsto tras la renovación de entre 3,7 y 4 millones de dólares, dependiendo de los acabados y las condiciones del mercado. Ideal para inversores o usuarios finales que busquen una oportunidad de renovación de lujo en un barrio cuya revalorización es muy rápida. NOTA SOBRE LAS FOTOGRAFÍAS: La imagen del exterior de la fachada ha sido retocada digitalmente para ilustrar el aspecto previsto tras la renovación, no el estado actual de la vivienda. Los resultados reales pueden variar.

Información sobre propiedad

  • Precios: $2,150,000
  • Precios/sqft: $734/sqft
  • Tax Year: 2025
  • Tax annual amount: $27,703

  • Property subtype : Single Family Residence
  • Property type : residential
  • MLS # : A12113805
  • Front Exposure: North
  • Stories: 2
  • View: None

  • Design Description: Detached, Two Story
  • Construction: Block,Frame,Stucco
  • Year Built Details: Effective Year Built

  • Spa: Yes
  • Pool: Yes
  • Pool Features: In Ground, Pool

  • City: Miami
  • County: Miami-Dade
  • State: FL
  • Parcel Number: 01-32-07-032-0280
  • Subdivision Complex Bldg: WASHINGTON PLACE
  • Zoning Information: 0104

  • Garage Spaces: 0.0
  • Parking Description: Driveway
  • Carport Spaces: 0.0

  • Heating Description: None
  • Cooling Description: Central Air
  • Water Description: Public
  • Sewer Description: Public Sewer

  • Room Count: 0
  • Interior Features: Bedroom On Main Level, First Floor Entry
  • Equipment Appliances: Microwave
  • Exterior Features: Awnings

Contact

Thomas Pichet
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CEO & Broker
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