768 NE 72nd St, Miami FL 33138

WASHINGTON PLACE

$2,150,000
5 Chambres
5 Salle de Bains
2,931 SQFT
$734 / SQFT

Demande d'informations

Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
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$2,150,000
768 NE 72nd St, Miami FL 33138
WASHINGTON PLACE
5 Chbres
5 SDB
2,931 SQFT

Informations Clées

Taille du Lot 7,500 sqft
Année de Construction 1925
Ville Miami
Prix/sqft $734/sqft
DOM 10 Jours
MLS # A12113805
Statut Active

Description

OPPORTUNITÉ RARE DANS UN QUARTIER HISTORIQUE TRÈS PRISÉ DE MIAMI ! Située dans une impasse tranquille, à seulement 2 pâtés de maisons du front de mer et du parc, à proximité de sept nouvelles propriétés de luxe en bord de mer dont les prix seraient compris entre 8 et 18 millions de dollars. CE N'EST PAS UNE MAISON À DÉMOLIR ! Cette maison entièrement habitable et actuellement occupée dispose d'une structure et d'un extérieur solides. Elle est vendue avec des plans de rénovation approuvés et les permis nécessaires pour la transformer en une résidence de luxe d'environ 3 350 pieds carrés, comprenant 5 chambres et 5 salles de bains, avec seulement un petit agrandissement. GAGNEZ PRÈS DE DEUX ANS DE DÉLAIS D'AUTORISATION ! Il a fallu près de deux ans pour satisfaire aux exigences strictes du quartier historique. Le prochain propriétaire bénéficiera de ce travail considérable déjà accompli, sous réserve du statut des permis et des conditions de transfert. La propriété dispose d’une magnifique piscine construite il y a quelques années seulement, d’arbres matures, d’un aménagement paysager luxuriant et d’un cadre tropical privé. Les maisons rénovées situées à proximité se seraient vendues entre 1 100 et 1 300 $/SF, ce qui laisse entrevoir une valeur estimée après rénovation comprise entre 3,7 et 4 millions de dollars, en fonction des finitions et des conditions du marché. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’une opportunité de rénovation de luxe dans un quartier dont la valeur immobilière augmente rapidement. AVERTISSEMENT CONCERNANT LES PHOTOS : La photo de la façade a été retouchée numériquement afin d’illustrer l’aspect prévu après rénovation, et non l’état actuel de la maison. Les résultats réels peuvent varier.

Informations sur la Propriété

  • Prix: $2,150,000
  • Prix/sqft: $734/sqft
  • Tax Year: 2025
  • Tax annual amount: $27,703

  • Property subtype : Single Family Residence
  • Property type : residential
  • MLS # : A12113805
  • Front Exposure: North
  • Stories: 2
  • View: None

  • Design Description: Detached, Two Story
  • Construction: Block,Frame,Stucco
  • Year Built Details: Effective Year Built

  • Spa: Yes
  • Pool: Yes
  • Pool Features: In Ground, Pool

  • City: Miami
  • County: Miami-Dade
  • State: FL
  • Parcel Number: 01-32-07-032-0280
  • Subdivision Complex Bldg: WASHINGTON PLACE
  • Zoning Information: 0104

  • Garage Spaces: 0.0
  • Parking Description: Driveway
  • Carport Spaces: 0.0

  • Heating Description: None
  • Cooling Description: Central Air
  • Water Description: Public
  • Sewer Description: Public Sewer

  • Room Count: 0
  • Interior Features: Bedroom On Main Level, First Floor Entry
  • Equipment Appliances: Microwave
  • Exterior Features: Awnings

Contact

Thomas Pichet
Thomas Pichet
CEO & Broker
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