9645 NW 1st Ct #1-110, Pembroke Pines FL 33024

LA VIA CONDO

$325,000
3 Habitaciones
2 Baños
1,247 SQFT
$261 / SQFT

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Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
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$325,000
9645 NW 1st Ct #1-110, Pembroke Pines FL 33024
LA VIA CONDO
3 Habs
2 Baños
1,247 SQFT

Información

Vivienda 1-110
Planta 1
Año de construcción 1998
Edificio LA VIA CONDO
Provincia Broward County
HOA Fee $765/Monthly
Precios/sqft $261/sqft
DOM 44 Days
Estado Active

Description

¡Excelente oportunidad de inversión! Precioso piso en primera planta, situado en esquina y frente al lago, en la codiciada urbanización cerrada de La Via, en pleno corazón de Pembroke Pines. Esta espaciosa vivienda de 3 dormitorios y 2 baños ofrece impresionantes vistas al lago y techos abovedados que inundan el espacio de luz natural. La suite principal cuenta con un amplio vestidor, y el suelo de baldosas se extiende por toda la vivienda. Disfruta de tu café matutino en el balcón privado abierto con vistas al lago. Lavadora y secadora en la vivienda para mayor comodidad. La vivienda incluye 5 plazas de aparcamiento asignadas: un garaje para un coche, 2 plazas cubiertas y 2 plazas descubiertas. Actualmente está ocupada por un inquilino con un contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2027 por 2.700 $ al mes, más el garaje alquilado por separado a 250 $ al mes, lo que supone unos ingresos totales actuales de 2.950 $ al mes. Las dos plazas de aparcamiento cubiertas también se pueden alquilar por aproximadamente 100 dólares cada una al mes, lo que eleva los ingresos mensuales potenciales totales a 3.150 dólares. Disfruta de una casa club al estilo de un complejo turístico, piscina y spa comunitarios, gimnasio, pista de tenis, parque infantil y administración in situ, en un entorno cerrado y con hermosos jardines, situado en torno a un pintoresco lago. Ubicación inmejorable justo en Pines Blvd, a pocos minutos del centro comercial Pembroke Lakes Mall, de Pembroke Shops, de los cines AMC, de colegios de primera categoría, hospitales, las principales autopistas y todos los servicios cotidianos. Se admiten mascotas y es ideal para inversores. ¡Una oportunidad única en una comunidad muy solicitada! ¡Concierta una visita hoy mismo!

Información sobre propiedad

  • Precios: $325,000
  • Precios/sqft: $261/sqft
  • HOA Fee: $765/Monthly
  • Tax Year: 2026
  • Tax annual amount: $5,663

  • Property subtype : Condominium
  • Property type : residential
  • MLS # : A12085502
  • Front Exposure: Northwest
  • Stories: 3
  • View: Lake
  • Waterfront: Lake Front

  • Design Description: None
  • Construction: CBSConcreteBlockStructure,Block
  • Year Built Details: Unknown

  • Pets Allowed: Conditional, Yes

  • City: Pembroke Pines
  • County: Broward
  • State: FL
  • Directions: Use Map-Quest
  • Parcel Number: 514117AL0100
  • Subdivision Complex Bldg: LA VIA CONDO

  • Garage Spaces: 0.0
  • Parking Description: Assigned, Two Or More Spaces
  • Carport Spaces: 0.0

  • Heating Description: Central
  • Cooling Description: Central Air

  • Room Count: 0
  • Interior Features: Bedroom On Main Level, First Floor Entry, Living Dining Room, Main Level Primary, Walk In Closets
  • Equipment Appliances: Dryer, Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Security features: Complex Fenced, Security Guard
  • Exterior Features: None

Contact

Thomas Pichet
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CEO & Broker
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