108 SE 17th Ave, Fort Lauderdale FL 33301

Depuis cette demeure moderne, véritable classique de la Floride située au cœur de Colee Hammock, vous pourrez vous rendre à pied à Las Olas et à vélo à la plage. Située dans la zone inondable X, très prisée, cette maison avec piscine, magnifiquement rénovée, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, offre une combinaison rare : accessibilité piétonne, intimité, caractère intemporel et confort moderne. Nichée sous la canopée de chênes centenaires, dans l’une des plus belles rues bordées d’arbres du quartier, la maison se trouve à quelques pas seulement des restaurants, des boutiques et de l’ambiance animée du boulevard Las Olas, tandis que la plage est facilement accessible à vélo. Profitez du charme d’un quartier résidentiel établi, avec le meilleur de Fort Lauderdale à deux pas de chez vous. Un élégant porche couvert, un jardin tropical luxuriant et des briques classiques de style Chicago vous réservent un accueil chaleureux. À l’intérieur, de généreux espaces de vie allient le caractère intemporel de la Floride à une habitabilité moderne. Parmi les trois chambres avec salle de bains attenante, la suite parentale spacieuse, située au rez-de-chaussée, s’ouvre directement sur la piscine chauffée et dispose d’un immense dressing sur mesure ainsi que d’une salle de bains digne d’un spa. Conçue pour recevoir en toute simplicité, la cuisine digne d’un chef est équipée de meubles sur mesure, de plans de travail en quartz à effet cascade et d’une cuisinière à gaz Wolf, le tout complété par un bar dédié aux réceptions doté d’un réfrigérateur pour boissons et vins. Des portes-fenêtres assurent une transition harmonieuse vers un havre de paix privé à l’arrière de la maison, comprenant une piscine chauffée, une terrasse en bois et de spacieux espaces de réception en plein air entourés d’un aménagement paysager mature. Un espace polyvalent séparé et climatisé offre une grande flexibilité : il peut servir de salle de sport, de bureau à domicile ou de refuge créatif, tout en pouvant être reconverti en garage. La brique de Chicago s’étend de l’allée au porche avant et aux abords de la piscine, apportant chaleur et caractère architectural. Des fenêtres et portes résistantes aux chocs, des systèmes de climatisation à deux zones, un générateur Generac, un chargeur pour véhicules électriques Tesla et un système de brumisation anti-moustiques sur tout le périmètre offrent confort et commodité modernes. À la fois intime et bien desservi, ce bien bénéficie d’une proximité exceptionnelle avec le boulevard Las Olas, le centre-ville de Fort Lauderdale et la plage. Découvrez le charme unique de Colee Hammock, où se mêlent de belles rues bordées d’arbres, le caractère du quartier et un mode de vie extraordinaire, propice aux promenades à pied. C’est le meilleur de la vie en Floride du Sud.