Achat de votre appartement de luxe à Miami

Investir dans un appartement à Miami présente de nombreux avantages, tant en termes de confort de vie que de fiscalité avantageuse. Accompagné de nos experts, vous avez la possibilité de devenir propriétaire dans le très agréable Sunshine State. En faisant l’acquisition d’un appartement à Miami, vous plongerez au cœur d’un état unique des États-Unis, au carrefour des influences latino-américaines.

Acheter un appartement à Miami : un cadre de vie exceptionnel

Si New-York et Los Angeles font partie des destinations les plus prisées aux États-Unis, aucune d’entre elles ne peut offrir un confort de vie semblable à celui de Miami. Des paysages côtiers uniques, une offre gastronomique inspirée des pays d’Amérique Latine et Centrale, une architecture variée… les raisons d’investir dans un appartement à Miami sont nombreuses !

Pourquoi investir dans un appartement à Miami

La Floride, située au Sud-Est des Etats-Unis, figure parmi les états les plus peuplés du pays. Sa localisation géographique optimale et son climat font de cet état un lieu de villégiature et de loisirs incontournable, tant pour les Américains que pour les touristes et expatriés. En matière d’immobilier, Miami a enregistré le plus fort taux d’emménagement en 2017, pour diverses raisons : en plus de ses atouts naturels, Miami se développe sur le plan entrepreneurial. En effet, le régime fiscal avantageux (en comparaison avec les états de New York ou de la Californie) a attiré de nombreux fonds d’investissements et créateurs d’entreprise ces dernières années, offrant ainsi une recrudescence des offres d’emploi et une croissance économique importante. La ville de Miami continue chaque année de se développer et de grandir. 

Achetez votre appartement de luxe à Miami

Que vous souhaitiez vous y installer définitivement, y faire l’acquisition d’une résidence secondaire ou encore pour un investissement immobilier à visée locative, nos vous accompagnons tout au long de votre projet. A Miami, vous découvrirez des infrastructures de luxes, désignées par des architectes de renom et offrant un cadre de vie unique avec des services qui sauront satisfaire chacune de vos exigences.

La politique migratoire pour les investisseurs étrangers

Pour toute question relative à votre expatriation ainsi qu’à votre installation à Miami, nous vous mettons en relation avec notre partenaire, le cabinet Berenbaum, spécialisé en droits de l’immigration. En effet, avant d’organiser votre départ, vous devrez prendre plusieurs informations en considération, et voir quel type de visa s'adapte le mieux à votre situation. Nous vous invitons à vous rapprocher de nos avocats pour en savoir plus.

Les avantages fiscaux accordés aux expatriés pour leur investissement immobilier à Miami

Aux États-Unis, il est possible d’investir dans une propriété (qu’elle soit occupée par le propriétaire ou mis en location par la suite) sans devoir fournir ni permis ni autorisation délivrée par l’immigration américaine. À l’inverse, un investissement immobilier ne constitue aucunement un visa ou droit de séjour accordé à l’investisseur sur le territoire des Etats-Unis.

Pour l’achat d’un appartement à Miami, il existe de nombreux avantages dédiés aux expatriés. En effet, les étrangers bénéficient de certains privilèges en matière de fiscalité quand ils investissent dans des propriétés en Floride, qu’il s'agisse de personnes physiques ou morales. Ainsi, les investisseurs étrangers sont exempts de régler l’impôt fédéral sur les revenus ce qui constitue un abattement colossal.

Pour avoir davantage d’informations sur les exemptions d’impôts, contactez-nous : nous vous mettrons en relation avec nos consultants francophones, spécialistes de l’immobilier à Miami.