1117 SE 9th St, Fort Lauderdale FL 33316

RIO VISTA C J HECTORS RES

$3,699,000
5 Chambres
4 Salle de Bains
4,487 SQFT
$824 / SQFT

Demande d'informations

Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
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$3,699,000
1117 SE 9th St, Fort Lauderdale FL 33316
RIO VISTA C J HECTORS RES
5 Chbres
4 SDB
4,487 SQFT

Informations Clées

Taille du Lot 6,250 sqft
Année de Construction 2026
Quartier Rio Vista
Prix/sqft $824/sqft
DOM 271 Jours
MLS # A11938874
Statut Active

Description

Construction neuve achevée en 2026, avec certificat d'occupation délivré et prête à être emménagée immédiatement. Offrant une surface habitable de 4 487 pieds carrés pour une superficie totale de 5 657 pieds carrés, cette résidence contemporaine comprend cinq chambres spacieuses ainsi qu’une pièce séparée et polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport privée ou un bureau à domicile. Un hall d’entrée spectaculaire à double hauteur donne accès à un espace salon-salle à manger lumineux et ouvert, agrémenté d’un élégant revêtement de sol italien. La cuisine Italcraft sur mesure allie un design contemporain, des finitions haut de gamme et de nombreux rangements, créant ainsi un espace harmonieux pour la vie quotidienne et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend une suite d’invités privée avec une salle de bains complète, ainsi qu’une salle de sport ou un bureau dédié. À l’étage, la spacieuse suite parentale dispose d’une salle de bains inspirée des spas, d’un dressing et d’une terrasse privée. Trois chambres supplémentaires, une salle de vie, un coin salon et une buanderie à l’étage offrent confort et fonctionnalité pour la vie d’une famille moderne. De nombreux balcons et espaces extérieurs couverts relient l’intérieur à une piscine privée et à un espace de réception en plein air. Parmi les autres caractéristiques, citons des plafonds de 11 pieds de haut, du carrelage de salle de bains de style espagnol, des fenêtres et des portes résistantes aux chocs, ainsi qu’un garage pour deux voitures. Idéalement située au cœur de Rio Vista, à quelques minutes du boulevard Las Olas, du centre-ville de Fort Lauderdale, des plages et de l’aéroport international de Fort Lauderdale. Contrairement aux projets de construction voisins, encore en cours ou inachevés, cette résidence est entièrement terminée et disponible pour une emménagement immédiat.

Informations sur la Propriété

  • Prix: $3,699,000
  • Prix/sqft: $824/sqft
  • Tax Year: 2025
  • Tax annual amount: $16,259

  • Property subtype : Single Family Residence
  • Property type : residential
  • MLS # : A11938874
  • Front Exposure: South
  • Stories: 1
  • View: Garden, Pool

  • Design Description: Detached, One Story
  • Construction: CBSConcreteBlockStructure,Block
  • Year Built Details: New Construction

  • Pets Allowed: No, Yes

  • Pool: Yes
  • Pool Features: Above Ground, Pool

  • City: Fort Lauderdale
  • County: Broward
  • State: FL
  • Parcel Number: 504211053171
  • Subdivision Complex Bldg: RIO VISTA C J HECTORS RES
  • Zoning Information: RS-8

  • Garage Spaces: 2.0
  • Parking Description: Driveway, Garage Door Opener

  • Heating Description: Central, Electric
  • Cooling Description: Central Air
  • Water Description: Public
  • Sewer Description: Public Sewer

  • Room Count: 0
  • Interior Features: Breakfast Bar, Bedroom On Main Level, Bathtub, Closet Cabinetry, Dual Sinks, First Floor Entry, Kitchen Island, Living Dining Room, Pantry, Sitting Area In Primary, Separate Shower, Upper Level Primary, Walk In Closets
  • Equipment Appliances: Some Gas Appliances, Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Gas Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Laundry: Laundry Tub
  • Exterior Features: Fence, Lighting, Outdoor Grill, Other, Patio, Security High Impact Doors
  • Patio and Porch Features: Patio
  • Windows treatment: Impact Glass

Contact

Thomas Pichet
Thomas Pichet
CEO & Broker
+1 561-945-4345
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