11397 POND VIEW #E202, Wellington FL 33414

Disponible pour la saison. Bienvenue dans cette résidence magnifiquement rénovée, située au deuxième étage au sein du prestigieux Polo Club, où le style de vie « resort » allie confort, élégance et intimité. Entouré d’un jardin tropical mature et de palmiers majestueux, ce spacieux appartement dispose de trois balcons privés offrant une vue paisible sur un espace vert luxuriant, créant ainsi le cadre idéal pour profiter du beau temps du sud de la Floride tout au long de l’année. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Wellington, cette résidence offre un cadre de vie serein à deux pas de parcours de golf de championnat, de courts de tennis et de pickleball, d’installations équestres de classe mondiale, de restaurants gastronomiques, de boutiques et des principaux axes routiers. À l’intérieur, vous apprécierez immédiatement l’agencement lumineux et ouvert, avec un sol en carrelage de porcelaine aux dimensions généreuses dans toutes les pièces à vivre principales, d’élégantes moulures, un éclairage encastré et de grandes baies vitrées coulissantes qui inondent la maison de lumière naturelle tout en mettant en valeur le cadre tropical serein. Le spacieux salon s’ouvre naturellement sur un immense balcon couvert, créant ainsi une expérience de vie exceptionnelle entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou simplement se détendre tout en profitant d’une vue paisible. La cuisine, magnifiquement rénovée, allie un style intemporel à une fonctionnalité moderne : elle est dotée de plans de travail en quartz, d’armoires sur mesure blanches et grises, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’une crédence en carreaux de métro, d’un évier de style rustique donnant sur le paysage tropical, ainsi que de nombreux rangements et d’un vaste plan de travail. Adjacente à la cuisine, la salle à manger baignée de soleil est entourée de fenêtres, offrant un espace chaleureux et accueillant pour les repas quotidiens ou pour recevoir famille et amis. La spacieuse suite parentale fait office de havre de paix privé avec un accès direct à son propre balcon, vous permettant de vous réveiller chaque matin face à de magnifiques vues tropicales. Un grand dressing offre un espace de rangement généreux, tandis que la luxueuse salle de bains attenante a été rénovée avec goût : elle comprend une double vasque, des meubles en bois sur mesure, une immense douche en verre sans cadre avec un sol en galets, des finitions en carrelage design et une abondance de lumière naturelle. La chambre d’amis bénéficie également d’un accès à un balcon privé, offrant ainsi aux invités leur propre espace de détente en plein air tout en garantissant confort et intimité. L’un des atouts les plus impressionnants de cette demeure réside dans ses trois balcons privés, qui offrent de multiples espaces de vie en plein air pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de l’aménagement paysager luxuriant et des palmiers matures qui entourent la propriété. Alliant un agencement spacieux, des rénovations de qualité et un cadre paisible, cette résidence incarne véritablement l’art de vivre en Floride. Que vous recherchiez une résidence principale, une escapade saisonnière ou un refuge hors saison, cette demeure exceptionnelle offre la combinaison parfaite entre luxe, confort et emplacement. Les résidents profiteront de la beauté et du prestige du Polo Club tout en étant à quelques minutes seulement de l’aéroport international de Wellington, des boutiques, des restaurants, des lieux de divertissement et de tout ce que le comté de Palm Beach a à offrir. Cette résidence exceptionnelle est proposée à la location à l’année, à la saison ou hors saison. Les tarifs hors saison (de mai à octobre) s’élèvent à 4 500 $ par mois, tandis que les tarifs saisonniers (de novembre à avril) varient entre 7 500 $ et 10 500 $ par mois, en fonction de la durée du séjour. Le loyer annuel s’élève à 4 500 $. La maison comprend 2 chambres, 2 salles de bains et 3 balcons privés, et est située au sein de la très prisée communauté du Polo Club. Les locations de moins de six mois sont soumises à la taxe de développement touristique (taxe de séjour) de 13 %. Un dépôt de garantie, une caution pour les charges et des frais non remboursables pour les animaux de compagnie sont exigés, et l’accord de l’association des copropriétaires (HOA) sera nécessaire. La maison est proposée meublée, ce qui en fait une opportunité idéale pour emménager immédiatement et profiter d’un cadre de vie luxueux, digne d’un complexe hôtelier, au sein de l’une des plus prestigieuses communautés de Wellington.