1301 River Reach Dr #106, Fort Lauderdale FL 33315

RIVER REACH CONDOMINIUM V

$299,500
1 Chambre
1 Salle de Bain
900 SQFT
$333 / SQFT

Demande d'informations

Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
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$299,500
1301 River Reach Dr #106, Fort Lauderdale FL 33315
RIVER REACH CONDOMINIUM V
1 Chbres
1 SDB
900 SQFT

Informations Clées

Logement 106
Étage 1
Année de Construction 1974
Nom de l'immeuble RIVER REACH CONDOMINIUM V
Quartier Tarpon River
HOA Fee $874/Monthly
Prix/sqft $333/sqft
DOM 111 Jours
Statut Active

Description

Bienvenue dans votre oasis au bord de l'eau, au sein du prestigieux quartier de River Reach à Fort Lauderdale ! Cette résidence au premier étage, comprenant une chambre et une salle de bains et demie, est entretenue avec le plus grand soin et offre une vue imprenable sur le canal et l'Intracoastal Waterway. Profitez d’une vie en harmonie entre l’intérieur et l’extérieur grâce à des baies vitrées et à une terrasse privée au bord de l’eau, idéale pour prendre votre café du matin ou regarder les bateaux glisser sur l’eau. L’intérieur est entièrement recouvert de parquet stratifié et bénéficie d’une lumière naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La rénovation de l’immeuble est désormais achevée, ce qui permet aux acquéreurs de bénéficier d’une tranquillité d’esprit grâce aux améliorations structurelles réalisées. River Reach est une communauté insulaire privée et sécurisée, dotée d’un service de sécurité 24h/24, idéalement située à quelques minutes seulement du boulevard Las Olas, du centre-ville de Fort Lauderdale, des plages, de l’aéroport, des commerces, des restaurants et des principales autoroutes. Les résidents bénéficient d’équipements dignes d’un complexe hôtelier, notamment un centre de remise en forme, trois piscines chauffées avec des espaces barbecue, des courts de tennis et de pickleball, une bibliothèque, des stations de lavage de voiture, le câble de base, Internet, l’eau et la lutte contre les nuisibles. Les amateurs de navigation apprécieront les amarrages réservés aux propriétaires, sans ponts fixes, et l’accès direct à l’Intracoastal Waterway et à l’océan Atlantique via la pittoresque New River. Découvrez le mélange parfait entre vie au bord de l’eau, commodité et charme d’une île tropicale.

Informations sur la Propriété

  • Prix: $299,500
  • Prix/sqft: $333/sqft
  • HOA Fee: $874/Monthly
  • Tax Year: 2025
  • Tax annual amount: $6,372

  • Property subtype : Condominium
  • Property type : residential
  • MLS # : A12031452
  • Stories: 5
  • View: Canal, Intercoastal
  • Waterfront: Intracoastal Access, Seawall

  • Construction: CBSConcreteBlockStructure,Block
  • Year Built Details: Resale

  • Pets Allowed: Conditional, Yes

  • Pool Features: Association, Heated

  • City: Fort Lauderdale
  • County: Broward
  • State: FL
  • Directions: From I-95 S, take Exit 27 to I-595 E. Exit 9A for US-1 N/Florida A1A N. Turn right onto SW 7th Ave. Continue onRiver Reach Dr. Arrive at 1301 River Reach Dr.
  • Parcel Number: 504209AD0060
  • Subdivision Complex Bldg: RIVER REACH CONDOMINIUM V

  • Garage Spaces: 0.0
  • Parking Description: Guest, One Space
  • Carport Spaces: 0.0

  • Heating Description: Central
  • Cooling Description: Central Air

  • Room Count: 0
  • Interior Features: Bedroom On Main Level, Bathtub, Family Dining Room, First Floor Entry, Custom Mirrors, Tub Shower
  • Equipment Appliances: Dishwasher, Electric Range, Disposal, Ice Maker, Microwave, Refrigerator
  • Security features: Security Guard
  • Exterior Features: Patio, Security High Impact Doors
  • Patio and Porch Features: Patio
  • Windows treatment: Blinds, Drapes, Impact Glass

Contact

Thomas Pichet
Thomas Pichet
CEO & Broker
+1 561-945-4345
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