1720 SW 84th Ave, Miami FL 33155

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À WESTCHESTER, VENDU EN L'ÉTAT ! Enregistrée comme une maison individuelle de 4 chambres et 2 salles de bains, elle est actuellement aménagée en une résidence principale de 3 chambres et 1 salle de bains, ainsi que deux logements indépendants de 1 chambre et 1 salle de bains, chacun disposant de sa propre cuisine et d’une entrée privée. Idéale pour le « house hacking », la cohabitation intergénérationnelle ou un investissement à valeur ajoutée. Loyers récents dans un rayon de 2 miles : les logements 3 chambres/1 salle de bains se louent entre 2 400 et 3 200 $ (médiane : 2 950 $) et les logements 1 chambre/1 salle de bains entre 1 200 et 1 950 $ (médiane : 1 430 $). Ces chiffres correspondent à des comparaisons locales et ne représentent pas les revenus de ce bien immobilier. IMPORTANT : l’agencement actuel 5/3 n’a pas fait l’objet d’un permis. L’acheteur doit vérifier le zonage, l’usage autorisé et les exigences de mise en conformité auprès du comté de Miami-Dade avant de tabler sur des revenus locatifs. Sols en travertin dans tout le logement pour une finition épurée, durable et nécessitant peu d’entretien. À l’extérieur, une grande terrasse arrière dotée d’une cuisine extérieure intégrée est idéale pour recevoir et profiter toute l’année du mode de vie du sud de la Floride. Les vastes cours latérales offrent suffisamment d’espace pour entreposer un bateau, un camping-car ou une remorque, ce qui est rare à ce niveau de prix. Emplacement central à quelques minutes de la Palmetto Expressway, de Tropical Park, de la FIU, de l’aéroport international de Miami, ainsi que des commerces et restaurants le long de Coral Way et de la SW 8th Street. Un agencement comme celui-ci se trouve rarement sur le marché. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.