1801 Spanish River, Boca Raton FL 33432

Découvrez « The Sunset Villa », une extraordinaire propriété moderne en bord de mer où la sophistication architecturale s'allie au luxe naturel de la vie en Floride du Sud. Idéalement située, avec ses 4 chambres dotées de salles de bains attenantes, ainsi qu’un bureau et un salon de détente, sur une façade de 109 pieds donnant directement sur l’Intracoastal Waterway dans le quartier très prisé de Spanish River Land à Boca Raton, cette résidence remarquable offre une occasion rare d’acquérir une propriété moderne de plain-pied directement au bord de l’Intracoastal Waterway. Sur un marché où les maisons de luxe neuves en bord de mer sont majoritairement conçues sur plusieurs niveaux, The Sunset Villa se distingue par le confort d’un espace de vie de plain-pied, une architecture contemporaine, une intimité exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle sur l’Intracoastal. Au-delà de l’entrée privée sécurisée, une cour d’accueil spectaculaire s’ouvre sur un pont entouré d’étangs miroirs paisibles, donnant le ton à l’expérience architecturale qui vous attend à l’intérieur. Des murs de verre, de hauts plafonds et des transitions fluides entre l’intérieur et l’extérieur caractérisent la résidence, complétée par une imposante porte d’entrée pivotante de 10 pieds, un superbe mur à vin en verre pouvant accueillir 168 bouteilles et un grand salon sophistiqué dominé par une cheminée rétroéclairée. Une remarquable porte-fenêtre pliante Eurowall de 26 pieds ouvre l’espace de vie sur la véranda au bord de l’eau, fusionnant sans effort l’élégance intérieure avec le paysage environnant. Au cœur de la maison, une cuisine de chef Poggenpohl sur mesure allie un design intemporel à une fonctionnalité exceptionnelle. La suite parentale privée fait office de sanctuaire au bord de l’eau, avec ses vastes portes vitrées d’angle escamotables, sa vue imprenable sur l’Intracoastal et son accès direct à la piscine de style « resort » par d’élégantes pierres de gué flottantes. Conçue pour des réceptions inoubliables, la salle de réception au bord de l’eau est dotée de vastes baies vitrées coulissantes qui s’ouvrent directement sur un salon extérieur intime avec foyer, créant une atmosphère accueillante pour les réunions avec, en toile de fond, le passage des yachts et des couchers de soleil spectaculaires. L’expérience de vie en plein air est tout aussi impressionnante. Une vaste véranda en bord de mer surplombe une superbe piscine de nage panoramique dotée d’un spa « champagne », d’une grande terrasse ensoleillée et d’un îlot flottant caractéristique. Les 109 pieds de façade directe sur l’Intracoastal sont complétés par une solide digue en béton, offrant la possibilité d’installer un ascenseur à bateau ou un ascenseur à jet-ski, sous réserve des permis et autorisations applicables. Cette flexibilité supplémentaire offre aux passionnés de navigation une opportunité exceptionnelle de personnaliser leur mode de vie au bord de l’eau. Un aménagement paysager tropical luxuriant renforce l’intimité du domaine, tandis qu’un garage à quatre places offre un espace généreux aux passionnés d’automobile. Située au sein de l’enclave prestigieuse et sans association de copropriétaires (HOA) de Spanish River Land, The Sunset Villa place ses résidents à quelques instants des plages immaculées de Boca Raton, de Mizner Park, du Boca Raton Resort & Club, ainsi que des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de la région. Avec son agencement rare de plain-pied, ses 109 pieds de façade directe sur l’Intracoastal, son potentiel nautique et son architecture contemporaine saisissante, The Sunset Villa offre une combinaison d’atouts que l’on trouve rarement réunis sur le marché immobilier de luxe en bord de mer de Boca Raton.