220 SE Mizner #Ph-24, Boca Raton FL 33432

220 South East Mizner Boulevard, Boca Raton, Floride. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Boca Raton, Alina 220 s'impose comme un symbole de sophistication contemporaine, surplombant les fairways verdoyants du prestigieux Boca Raton Resort et l'océan azur au-delà. Conçu par l'un des promoteurs immobiliers les plus renommés de New York, ce chef-d'œuvre architectural de neuf étages abrite 152 résidences privées exclusives, entourées de 8,5 acres de jardins luxuriants et aménagés avec art. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat aux destinations les plus prisées de la ville : Royal Palm Place, Mizner Park, des restaurants gastronomiques, des galeries d’art haut de gamme et des boutiques de haute couture, le tout à quelques pas seulement. Les équipements dignes d’un complexe hôtelier comprennent un hall d’entrée élégant, un centre de remise en forme haut de gamme, des salles de club et de jeux, un studio de yoga privé… suite… un spa à service complet avec saunas, hammams et salles de sel, ainsi qu’un service de conciergerie, de sécurité et de voiturier disponible 24 h/24 et 7 j/7, le tout sous la supervision attentive d’un personnel en gants blancs dédié à un art de vivre raffiné. ________________________________________ BIEN IMMOBILIER Ce havre de paix résidentiel incarne l’art de vivre d’un complexe hôtelier de luxe grâce à des équipements extérieurs exceptionnels : une piscine étincelante sur le toit avec des cabines, un jardin de méditation, une pelouse dédiée au yoga, un parc pour chiens et une terrasse privée intérieure/extérieure avec cuisine équipée pour les réceptions, le tout conçu pour favoriser le bien-être, les loisirs et les relations sociales. ________________________________________ RÉSIDENCE Occupant le dernier étage d’Alina 220, ce tout nouveau penthouse situé à l’angle sud-est, entièrement aménagé sur mesure, représente le summum de l’art de vivre moderne à Boca Raton. D’une superficie totale de 5 151 pieds carrés environ, cette résidence de trois chambres à coucher, à agencement séparé, allie un volume architectural spectaculaire à des équipements ultra-luxueux dans toutes ses pièces. De vastes baies vitrées allant du sol au plafond offrent une vue panoramique à couper le souffle sur les fairways émeraude du Boca Raton Resort et l’océan Atlantique azur, invitant en toute fluidité les panoramas captivants et sereins de la nature environnante à s’immiscer dans les espaces de vie intérieurs. La vaste pièce à vivre, qui regroupe le salon, la salle à manger et l’espace multimédia, est baignée de lumière naturelle et encadrée par des plafonds en caisson de 11 pieds ± dotés d’un éclairage linéaire encastré dissimulé, créant ainsi une impression de grandeur aérienne. Adjacente à cette grande pièce baignée de lumière, une salle de détente sur mesure, dotée de meubles encastrés personnalisés et d’un bar avec évier, vient compléter la cuisine design de style européen, véritable joyau comprenant un îlot à bordure en cascade, des meubles encastrés sur mesure, des plans de travail en porcelaine, des appareils électroménagers Gaggenau et un spacieux cellier. La suite parentale fait office de sanctuaire privé, offrant deux dressings, un salon privé et une salle de bains en marbre inspirée des spas, avec une baignoire îlot, une double vasque, une grande douche vitrée à jets multiples et deux toilettes – le tout orienté vers une vue imprenable sur le parcours de golf, la ligne d’horizon et l’océan. Deux suites d’invités supplémentaires offrent des vues tout aussi époustouflantes. Parmi les autres équipements, citons une salle d’eau, une buanderie, deux places de parking, un accès par ascenseur privé, le système domotique Savant Smart Home, des téléviseurs Samsung haut de gamme, un éclairage Lutron et un système de sécurité complet. ALINA 220 PENTHOUSE 24 : AMÉLIORATIONS TECHNOLOGIQUES ET SYSTÈMES Un système de gestion entièrement automatisé par Savant – il contrôle le son, les téléviseurs, l’éclairage, la climatisation et les stores motorisés, le tout depuis votre téléphone, votre iPad, des écrans tactiles muraux ou par commande vocale. Le système d’éclairage Lutron intégré permet de régler l’intensité lumineuse, de créer des ambiances lumineuses personnalisées et programmables, de définir des horaires économes en énergie, ainsi que des routines automatisées s’adaptant sans effort à votre emploi du temps. Des spots encastrés sans bordure et un éclairage LED en corniche dans les zones clés rehaussent la chaleur et l’élégance architecturale. Les composants audiovisuels de toute la maison sont pré-câblés partout, s’étendant jusqu’à la salle à manger, la cuisine, le salon et la salle de bains principale pour offrir un son immersif et équilibré, notamment : « Grande pièce : écran Samsung de 85 pouces, barre de son Savant LCR, haut-parleurs de plafond invisibles et caisson de basses dissimulé. » Suite parentale : écran Samsung de 75", deux haut-parleurs de plafond et un caisson de basses sans fil. La maison est également équipée d’un système Wi-Fi 6 robuste garantissant une couverture rapide et fiable, tandis que des caméras d’entrée discrètes assurent une surveillance vidéo sécurisée. De plus, les finitions sur mesure comprennent un mur derrière le lit de la suite parentale avec télévision intégrée, des dressings haut de gamme, un bar sur mesure, un mur multimédia dans la grande pièce avec accès audiovisuel dissimulé, des placards intégrés pour les invités et d’élégants meubles de hall d’entrée. Mise en scène et ameublement par Vesta Home ; tous les meubles sont disponibles à la vente. AVERTISSEMENT : Les informations publiées ou fournies de toute autre manière par l’agence immobilière et ses représentants, y compris, sans s’y limiter, les prix, les mesures, les superficies en pieds carrés, les tailles de terrain, les calculs, les statistiques et les vidéos, sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications sans préavis. Toutes ces informations doivent être vérifiées de manière indépendante par tout acheteur ou vendeur potentiel. Les parties doivent effectuer leurs propres vérifications afin de s’assurer de l’exactitude de ces informations avant toute vente ou mise en vente. L’agence immobilière décline expressément toute garantie ou déclaration concernant ces informations. Les prix publiés correspondent soit au prix catalogue, soit au prix de vente, soit au dernier prix demandé. 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