2400 NE 9th #402, Fort Lauderdale FL 33304

OCEAN SUNRISE CO-OP

$265,000
2 Chambres
1 Salle de Bain
650 SQFT
$408 / SQFT
2400 NE 9th #402, Fort Lauderdale FL 33304

Demande d'informations

Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
$265,000
2400 NE 9th #402, Fort Lauderdale FL 33304
OCEAN SUNRISE CO-OP
2 Chbres
1 SDB
650 SQFT

Informations Clées

Logement 402
Étage 4
Année de Construction 1974
Nom de l'immeuble OCEAN SUNRISE CO-OP
HOA Fee $666/Monthly
Prix/sqft $408/sqft
DOM 115 Jours
Statut Active

Description

Bienvenue au 2400 NE 9th Street #402, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement meublé dans l'un des quartiers les plus prisés de Fort Lauderdale. Auparavant proposée à 275 000 $, cette résidence d’exception offre un excellent rapport qualité-prix, des équipements dignes d’un complexe hôtelier et un emplacement imbattable, à quelques minutes seulement de tout ce que le sud de la Floride a à offrir. Vendue entièrement meublée, cette résidence prête à emménager est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier. Le logement bénéficie également de la commodité d’un lave-linge et d’un sèche-linge intégrés, ce qui rend la vie quotidienne encore plus agréable. L’un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel, juste en face du centre commercial Galleria Mall, qui met à votre disposition des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement haut de gamme à quelques pas de votre porte d’entrée. Vous apprécierez également d’être à quelques pas des plages mondialement célèbres de Fort Lauderdale, des restaurants en bord de mer, des bars animés, des cafés et de la vie nocturne, ce qui vous permettra de profiter pleinement des joies de la vie en bord de mer. La résidence propose une sélection impressionnante d’équipements conçus pour un mode de vie actif et social. Les investisseurs apprécieront la flexibilité de pouvoir louer le logement immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les acheteurs à la recherche d’un revenu locatif. Les familles apprécieront également que les résidents soient rattachés à l’école primaire Bayview, l’une des écoles publiques les plus prisées de la région. Idéalement située à proximité du boulevard Las Olas, du parc d’État Hugh Taylor Birch, du musée et des jardins Bonnet House, des parcs de l’Intracoastal Waterway, des ports de plaisance, des activités nautiques, de la pêche, des parcours de golf et d’une multitude de boutiques et de restaurants, cette maison vous place au cœur du mode de vie côtier animé de Fort Lauderdale. Grâce à un accès pratique aux principales autoroutes, à l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, à Port Everglades et au centre-ville de Fort Lauderdale, les trajets quotidiens et les déplacements sont un jeu d’enfant. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien d’investissement, le 2400 NE 9th Street #402 offre un rapport qualité-prix exceptionnel, des équipements hors pair et un emplacement imbattable dans l’un des quartiers les plus prisés de Fort Lauderdale.

Informations sur la Propriété

  • Prix: $265,000
  • Prix/sqft: $408/sqft
  • HOA Fee: $666/Monthly
  • Tax Year: 2025
  • Tax annual amount: $1,086
  • Maintenance Fee Paid Per: Monthly

  • Property subtype : Condominium
  • Property type : residential
  • MLS # : B26047475
  • Front Exposure: Southwest
  • Stories: 6
  • View: Other, Water
  • Furnished: Furnished
  • Living Area: 650 sqft
  • Lot Size: sqft
  • Lot Description: Buyer Approval Required
  • Roof Description: Other
  • Flooring: Ceramic Tile, Marble, Other

  • Design Description: One Story
  • Construction: Other
  • Year Built Details: Resale

  • Pets Allowed: No

  • Pool Features: None, Association, Community

  • City: Fort Lauderdale
  • County: Broward
  • State: FL
  • Parcel Number: 504201rr0140
  • Subdivision Complex Bldg: OCEAN SUNRISE CO-OP
  • Zoning Information: RMH-60

  • Parking Description: Assigned, Guest

  • Heating Description: Central
  • Cooling Description: Central Air
  • Water Description: Public
  • Sewer Description: Public Sewer

  • Room Count: 3
  • Interior Features: Bedroom On Main Level, Elevator, First Floor Entry, Main Living Area Entry Level
  • Equipment Appliances: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Refrigerator, Washer
  • Security features: Key Card Entry, Other
  • Exterior Features: Barbecue

Contact

Thomas Pichet
Thomas Pichet
CEO & Broker
+1 561-945-4345
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

No guarantee, warranty or representation of any kind is made regarding the completeness or accuracy of descriptions or measurements (including square footage measurements and property condition), such should be independently verified, and GLOBALTY INVESTMENT expressly disclaims any liability in connection therewith. No financial or legal advice provided.

Details provided by GLOBALTY and may not match the public record. All listings featuring the MLS logo are provided by Realtors® of the Palm Beaches and Greater Fort Lauderdale, Inc. Copyright 2026 Realtors® of the Palm Beaches and Greater Fort Lauderdale, Inc. This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed.

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the MLS data exchange program of the Realtors® of the Palm Beaches and Greater Fort Lauderdale, Inc. Real estate listings held by brokerage firms other than GLOBALTY are marked with their logo or name and detailed information about such listings includes the name of the listing brokers. Data provided is deemed reliable but is not guaranteed. Information is provided for consumers' personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than the identification of potential properties for purchase.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are © 2026 Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers’ personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal.