3040 NE 44th St, Fort Lauderdale FL 33308

CORAL RIDGE COUNTRY CLUB

$4,800,000
4 Chambres
3 Salle de Bains
3,694 SQFT
$1,299 / SQFT

Demande d'informations

Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
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$4,800,000
3040 NE 44th St, Fort Lauderdale FL 33308
CORAL RIDGE COUNTRY CLUB
4 Chbres
3 SDB
3,694 SQFT

Informations Clées

Taille du Lot 12,219 sqft
Année de Construction 1972
Prix/sqft $1,299/sqft
DOM 7 Jours
MLS # A12097988
Statut Active

Description

PLUS DE 100 PIEDS DE FRONTE DE MER | ACCÈS FACILE À L'OCÉAN | AUCUN PONT FIXE | EXPOSITION SUD | VASTE ESPACE DE VIE INTÉRIEUR-EXTÉRIEUR ! Découvrez le luxe d'une vie en bord de mer au sein du prestigieux Coral Ridge Country Club Estates, idéalement situé à deux pas de l'Intracoastal ! Entièrement rénovée avec goût, la propriété dispose d’une superbe cuisine réaménagée avec de nouveaux meubles, plans de travail et bar, d’appareils électroménagers Wolf, Sub-Zero et Cove, d’une cafetière Miele, d’une cave à vin spacieuse, d’un immense dressing dans la chambre principale, d’une peinture intérieure et extérieure toute neuve, ainsi que d’améliorations majeures comprenant une nouvelle plomberie souterraine en PVC, un système de chauffage, de ventilation et de climatisation, des tableaux électriques, un système domotique Control4 avec haut-parleurs invisibles et des stores électriques. Deux entrées séparées et sécurisées ainsi qu’un garage pour deux voitures doté d’un nouveau revêtement de sol en époxy ajoutent au confort et au charme de la propriété. Sortez pour découvrir votre paradis privé au bord de l’eau avec une piscine et un spa rénovés, un nouveau système de chauffage et de nouvelles pompes, une cuisine extérieure avec pergola, d’élégants foyers, un nouveau dallage pour la piscine et l’allée, un aménagement paysager luxuriant, ainsi qu’un nouveau raccordement électrique de 50 et 100 ampères au niveau du ponton. Profitez d’un quartier côtier très prisé, avec à proximité de fabuleux restaurants, des boutiques, de magnifiques plages et des lieux de divertissement animés. Une remarquable résidence au bord de l’eau alliant luxe, emplacement, art de vivre et bien plus encore !

Informations sur la Propriété

  • Prix: $4,800,000
  • Prix/sqft: $1,299/sqft
  • Tax Year: 2025
  • Tax annual amount: $40,893

  • Property subtype : Single Family Residence
  • Property type : residential
  • MLS # : A12097988
  • Front Exposure: North
  • Stories: 1
  • View: Canal
  • Waterfront: Canal Front

  • Design Description: Detached, One Story
  • Construction: CBSConcreteBlockStructure,Block
  • Year Built Details: Effective Year Built

  • Spa: Yes
  • Pool: Yes
  • Pool Features: Heated, In Ground, Pool

  • City: Fort Lauderdale
  • County: Broward
  • State: FL
  • Parcel Number: 494224100480
  • Subdivision Complex Bldg: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB
  • Zoning Information: RS-8

  • Garage Spaces: 2.0
  • Parking Description: Attached, Driveway, Garage, Paver Block, Garage Door Opener

  • Heating Description: Central
  • Cooling Description: Central Air
  • Water Description: Public
  • Sewer Description: Public Sewer

  • Room Count: 0
  • Interior Features: Breakfast Bar, Bedroom On Main Level, Dual Sinks, Family Dining Room, First Floor Entry, Kitchen Island, Kitchen Dining Combo, Split Bedrooms, Separate Shower, Bar, Walk In Closets
  • Equipment Appliances: Dryer, Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Exterior Features: Fence, Security High Impact Doors, Outdoor Grill
  • Windows treatment: Blinds, Impact Glass

Contact

Thomas Pichet
Thomas Pichet
CEO & Broker
+1 561-945-4345
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