3116 161st, Loxahatchee FL 33470

BIENVENUE CHEZ VOUS Ce véritable joyau, rare et superbement aménagé, est situé sur un terrain prestigieux de 5,25 acres et comprend : 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un garage attenant, ainsi qu’un spectaculaire garage indépendant en CBS de 1 575 sqft, un abri pour camping-car de 45' x 14'', un bâtiment ouvert de 40' x 14' , ainsi qu’un espace couvert de 65' x 30' comprenant six baies de 10' x 30', de nombreuses améliorations, des toitures datant de 2025, des fenêtres et portes résistantes aux ouragans, un générateur de 30 kW alimentant l’ensemble de la propriété, un système d’osmose inverse (RO) pour toute la maison, et ce petit bijou bénéficie d’un emplacement exceptionnel ! En entrant dans la propriété, vous découvrirez que cette perle rare se trouve sur un terrain surélevé et sec, entièrement clôturé, sans étang, avec une vaste allée en béton et une imposante entrée couverte agrémentée d’un ravissant treillis végétalisé qui vous conduit à l’intérieur, où vous serez accueillis par un parquet en bois massif, de grandes fenêtres cintrées, des volets de style plantation et de nombreuses menuiseries en cèdre sur mesure (CLIQUEZ), ainsi qu’une cuisine dotée d’armoires sur mesure en bois massif, d’un ensemble d’appareils électroménagers en inox, d’un grand garde-manger, de plans de travail en granit neufs avec un bar, d’un charmant coin petit-déjeuner de 12' x 10' avec un buffet sur mesure et une baie vitrée donnant sur un vaste espace vert. EN CONTINUANT, vous découvrirez un agencement en deux niveaux exceptionnel. Ce petit bijou est très bien entretenu : portes à âme pleine, sols en marbre, plafonds et murs décoffrés, meuble multimédia sur mesure d’un mur à l’autre, trois séries de portes-fenêtres donnant sur la véranda, une buanderie climatisée avec des placards et bien plus encore ! Et découvrez l’élégante suite parentale offrant une vue sur les espaces verts, avec des dressings séparés pour lui et pour elle, un système de climatisation exclusif, des toilettes privées avec porte coulissante, une spacieuse douche à l’italienne en marbre de luxe Marfil, réputé pour son élégance intemporelle, des vasques en granit pour lui et pour elle, un placard à linge et des baies vitrées coulissantes donnant directement sur la véranda. EN SORTANT, vous pénétrez dans une oasis privée… Une spacieuse véranda grillagée de 28' x 15', entourée d’innombrables pins, chênes, palmiers royaux, colusas, de pruniers de coco, de topiaires et bien d’autres encore, des espaces en béton pratiques, un système d’irrigation à 9 zones, et un cadre idéal pour une ferme équestre, une exploitation agricole, l’organisation de mariages, une pépinière, une retraite ou, tout simplement, un espace parfait pour profiter de moments de calme, de feux de cheminée chaleureux, de réunions de famille, de réceptions et de la vie en Floride à son meilleur. BONJOUR MAGASIN, ÉCONOMIES, TRANQUILLITÉ D’ESPRIT ET INNOMBRABLES EXTRAS : GARAGE INDÉPENDANT EN BRIQUES RÉTRÉCISES DE 1 575 PI² : 35' x 45', trois portes roulantes de 10' x 10', murs et plafond entièrement isolés, finitions complètes en plaques de plâtre, système de climatisation Rheem de 5 tonnes, alimentation électrique de 200 ampères, grenier entièrement praticable, ventilateurs de toit électriques et pont élévateur pour voiture de 5 000 livres. BAILLE POUR CAMPING-CAR : 45' x 14', 16' de hauteur, isolée, prise de 50 ampères pour camping-car, éclairage, portes et ouverture de 13' de hauteur x 12' de largeur. BÂTIMENT OUVERT : 40' x 14', 16' de hauteur, alimentation électrique de 30 ampères, éclairage et un ESPACE COUVERTS pratique : toit en tôle de 65' x 30' situé entre les bâtiments et comportant six baies de 10' x 30'. EXTRAS : La maison dispose d’un raccordement électrique de 400 ampères, d’une isolation murale R-13, d’une isolation des combles R-30, d’une toiture 2025 sur la maison et l’atelier CBS, conçue pour résister à un ouragan de 160 miles ; d’un générateur diesel de 30 kW pour l’ensemble de la maison et du complexe, avec un réservoir de carburant de 30 gallons et un commutateur de transfert ; un système d’osmose inverse (RO) de 500 gallons pour l’ensemble de la propriété, installé à l’intérieur à l’abri des rayons du soleil, des portails avant et arrière de 24' de large, un mur de soubassement de 4' et une dalle monolithique, des systèmes de climatisation 2025 de 3 tonnes et 2013 de 2,5 tonnes, deux puits ; de 120' et une de 100' datant de 2025, un système de sécurité Hikvision comprenant (21) caméras haute définition avec audio, une clôture en mailles métalliques neuve, un chauffe-eau de 2020, une fosse septique en béton de qualité professionnelle d’une capacité de 1 500 gallons, toutes les fenêtres et portes sont résistantes aux ouragans ; seules les portes-fenêtres donnant sur la véranda ne le sont pas, mais elles sont équipées de volets à panneaux, un seul propriétaire, qui a construit avec des matériaux de qualité supérieure, et bien plus encore ! EMPLACEMENT. EMPLACEMENT. EMPLACEMENT. Bienvenue à Loxahatchee Groves, une communauté rare et très prisée s'étendant sur environ 12,5 miles carrés et comptant à peine 3 500 habitants. Ce quartier unique ne prévoit aucun frais de copropriété et accueille volontiers les bateaux, les camping-cars, les exploitations agricoles et les amateurs d’équitation, ce qui en fait l’un des joyaux cachés les plus authentiques de la région de Palm Beach. Pour les passionnés d’équitation, l’emplacement est incomparable. La propriété se trouve à quelques minutes seulement de concours et d’installations équestres de classe mondiale, notamment la très réputée clinique équine Reid & Associates, idéalement située à proximité. Profitez d’un accès facile à Royal Palm Pines, l’une des destinations équestres phares du comté de Palm Beach, qui s’étend sur 772 acres de paysages naturels préservés de Floride et offre plus de deux miles de sentiers d’équitation paisibles. Cette charmante maison est nichée dans un quartier calme mais très prisé de Loxahatchee Groves, tout en offrant un accès facile à la Florida’s Turnpike et à l’I-95. Vous n’êtes qu’à quelques minutes de tout ce que l’on peut imaginer : l’aéroport international de Palm Beach, les boutiques et restaurants, les arts et la culture, les divertissements, des écoles de premier ordre, des hôpitaux et des établissements médicaux, les plages, la pêche, le théâtre, le golf, les centres d’affaires, et bien plus encore. Loxahatchee Groves est situé dans le comté de Palm Beach, qui abrite l’un des meilleurs systèmes scolaires publics de Floride, ainsi que des écoles spécialisées et privées reconnues au niveau national, comme le soulignent U.S. News & World Report et le New York Times. Le Palm Beach State College se trouve également à quelques minutes en voiture. Les amateurs de plein air adoreront le parc de Loxahatchee Groves, qui propose des activités de loisirs tout au long de l’année, notamment des aires de jeux, des pavillons de pique-nique équipés de barbecues, des sentiers de randonnée et de découverte de la nature, un parcours de remise en forme à 10 stations, des pistes équestres et des terrains de sport. Cette opportunité exceptionnelle incarne véritablement « le meilleur de la vie à la campagne ». Venez découvrir ce qui rend Loxahatchee Groves si spécial et comprenez pourquoi on le surnomme « la dernière frontière des Palm Beaches ». VENEZ VOIR POURQUOI Loxahatchee Groves est si prisé et profitez de l’air frais de la campagne et des sons apaisants de la nature. Construisez une piscine, une maison d’amis, une cabane pour les enfants, un jardin, et apportez vos jouets, vos animaux de compagnie ou tout ce que votre cœur désire… Les possibilités sont infinies : venez profiter de la vie loin de l’agitation et passer vos soirées à contempler les étoiles. N’oubliez pas de consulter les réductions VIP disponibles sur place. Certaines photos ont été mises en scène virtuellement et/ou retouchées numériquement. Demandez à votre agent de consulter l’onglet « Documents MLS » pour obtenir un devis d’assurance avantageux. UNE TRANQUILLITÉ D’ESPRIT SUPPLÉMENTAIRE POUR L’ACHETEUR ! À l’achat, l’acheteur bénéficiera d’une GARANTIE IMMOBILIÈRE COMPLÈTE AMERICAN HOME SHIELD D’UNE DURÉE D’UN AN, entièrement prise en charge lors de la signature de l’acte de vente ! La couverture inclut les principaux systèmes de chauffage, de climatisation, d’électricité et de plomberie, les appareils électroménagers de cuisine et de buanderie, ainsi qu’un service pratique de changement de serrures pour plus de sécurité et de tranquillité d’esprit ! La couverture est soumise aux conditions du contrat, à certaines limitations et peut être modifiée sans préavis.