3530 Mystic Pointe Dr #1004, Aventura FL 33180

The Mystic Pointe Tower 500 in Aventura

$549,000
2 Chambres
2 Salle de Bains
1,181 SQFT
$465 / SQFT

Demande d'informations

Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
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$549,000
3530 Mystic Pointe Dr #1004, Aventura FL 33180
The Mystic Pointe Tower 500 in Aventura
2 Chbres
2 SDB
1,181 SQFT

Informations Clées

Logement 1004
Étage 10
Année de Construction 1991
HOA Fee $1,268/Monthly
Prix/sqft $465/sqft
DOM 87 Jours
Statut Active

Description

Découvrez les joies de la vie au bord de l'eau dans cet appartement magnifiquement rénové, situé au 10e étage, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, au sein du complexe Mystic Pointe Aventura. **Actuellement louée jusqu'au 30 septembre 2027, à 3 200 $ par mois à d'excellents locataires**, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un appartement en bord de mer générateur de revenus. D'une superficie de 1 181 SF, baignée de lumière naturelle et offrant de superbes vues sur l'Intracoastal et la marina, la résidence est dotée d'un élégant carrelage en céramique dans toutes les pièces et d'une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. La spacieuse suite parentale dispose d’un dressing sur mesure, d’une douche séparée et d’une double vasque. La deuxième chambre offre un placard mur à mur, un accès direct au balcon et une salle de bains très spacieuse. La location est autorisée pendant la première année suivant l’acquisition, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour une utilisation future. Mystic Pointe propose un cadre de vie en bord de mer digne d’un complexe hôtelier, avec piscine, centre de remise en forme, sauna, jacuzzi, courts de tennis et de pickleball, port de plaisance, restaurant sur place, parc canin, service de voiturier, bornes de recharge pour véhicules électriques et sécurité 24 h/24, 7 j/7. Idéalement situé à quelques minutes de l’Aventura Mall, de Sunny Isles Beach, des restaurants, des boutiques, des parcours de golf et des lieux de culte. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence magnifiquement rénovée et génératrice de revenus dans l’un des quartiers de premier choix en bord de mer d’Aventura.

Informations sur la Propriété

  • Prix: $549,000
  • Prix/sqft: $465/sqft
  • HOA Fee: $1,268/Monthly
  • Tax Year: 2025
  • Tax annual amount: $5,965

  • Property subtype : Condominium
  • Property type : residential
  • MLS # : A12060235
  • Stories: 34
  • View: Intercoastal, Water
  • Waterfront: Intracoastal Access

  • Design Description: High Rise
  • Construction: Other
  • Year Built Details: Resale

  • Pets Allowed: Conditional, Yes

  • Pool Features: Association

  • City: Aventura
  • County: Miami-Dade
  • State: FL
  • Parcel Number: 28-22-02-029-1070
  • Subdivision Complex Bldg: MYSTIC POINTE TOWER 500 C

  • Garage Spaces: 1.0
  • Parking Description: Assigned, Covered, One Space

  • Heating Description: Central
  • Cooling Description: Central Air

  • Room Count: 0
  • Interior Features: Dual Sinks, Living Dining Room, Other, Split Bedrooms, Walk In Closets
  • Equipment Appliances: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Security features: Elevator Secured, Secured Garage Parking, Lobby Secured, Fire Sprinkler System, Smoke Detectors
  • Exterior Features: Balcony, Storm Security Shutters
  • Patio and Porch Features: Balcony, Open

Contact

Thomas Pichet
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CEO & Broker
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