3530 Mystic Pointe Dr #303, Aventura FL 33180

The Mystic Pointe Tower 500 in Aventura

$395,000
2 Chambres
2 Salle de Bains
1,091 SQFT
$362 / SQFT

Demande d'informations

Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
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$395,000
3530 Mystic Pointe Dr #303, Aventura FL 33180
The Mystic Pointe Tower 500 in Aventura
2 Chbres
2 SDB
1,091 SQFT

Informations Clées

Logement 303
Étage 3
Année de Construction 1991
HOA Fee $1,095/Monthly
Prix/sqft $362/sqft
DOM 19 Jours
Statut Active

Description

Découvrez les joies de la vie au bord de l'eau dans cette magnifique résidence située au 3e étage, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, au sein du complexe Mystic Pointe Aventura. **Actuellement louée jusqu'en octobre 2027 à 3 150 $ par mois**, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un appartement en bord de mer générateur de revenus. Offrant environ 1 100 SF de surface habitable, une lumière naturelle abondante et de superbes vues sur l’Intracoastal, la piscine et la marina depuis chaque fenêtre, la résidence est entièrement revêtue de carrelage en grès cérame et dispose d’une cuisine ouverte. La suite parentale comprend une salle de bains attenante avec double vasque, douche séparée et dressing sur mesure. La deuxième chambre, spacieuse, est dotée de grandes fenêtres et de placards mur à mur. La location est autorisée pendant la première année suivant l’acquisition, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour une utilisation future. Mystic Pointe propose un cadre de vie en bord de mer digne d’un complexe hôtelier, avec piscine, centre de remise en forme, sauna, jacuzzi, courts de tennis et de pickleball, port de plaisance, restaurant sur place, parc pour chiens, service de voiturier, bornes de recharge pour véhicules électriques et sécurité 24 h/24, 7 j/7. Idéalement situé à quelques minutes de l’Aventura Mall, de Sunny Isles Beach, des restaurants, des boutiques, des parcours de golf et des lieux de culte. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence magnifiquement entretenue et génératrice de revenus dans l’un des quartiers en bord de mer les plus prestigieux d’Aventura.

Informations sur la Propriété

  • Prix: $395,000
  • Prix/sqft: $362/sqft
  • HOA Fee: $1,095/Monthly
  • Tax Year: 2025
  • Tax annual amount: $5,376

  • Property subtype : Condominium
  • Property type : residential
  • MLS # : A12110290
  • Stories: 34
  • View: Intercoastal, Pool, Water
  • Waterfront: Intracoastal Access

  • Design Description: High Rise
  • Construction: Other
  • Year Built Details: Resale

  • Pets Allowed: Conditional, Yes

  • Pool Features: Association

  • City: Aventura
  • County: Miami-Dade
  • State: FL
  • Parcel Number: 28-22-02-029-0680
  • Subdivision Complex Bldg: MYSTIC POINTE TOWER 500 C

  • Garage Spaces: 1.0
  • Parking Description: Assigned, Covered, One Space

  • Heating Description: Central
  • Cooling Description: Central Air

  • Room Count: 0
  • Interior Features: Other, Split Bedrooms, Walk In Closets
  • Equipment Appliances: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Security features: Elevator Secured, Secured Garage Parking, Security Guard, Smoke Detectors
  • Exterior Features: Balcony
  • Patio and Porch Features: Balcony, Open

Contact

Thomas Pichet
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CEO & Broker
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