4500 SW 25TH, Dania Beach FL 33312

PAS DE SYNDICAT DE PROPRIÉTÉ | APPARTEMENT PRIVÉ GÉNÉRATEUR DE REVENUS | 2 946 pieds carrés | TERRAIN D'ANGLE | FENÊTRES RÉSISTANTES AUX CHOCS Une opportunité rare en Floride du Sud offrant la flexibilité de deux espaces de vie sous un même toit ! Cette spacieuse maison individuelle de 4 chambres et 3,5 salles de bains comprend un appartement entièrement indépendant d’une chambre, doté de sa propre entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains complète, de dressings et d’une buanderie dédiée — une configuration exceptionnelle pour générer des revenus locatifs, accueillir plusieurs générations sous le même toit, héberger des invités ou installer un bureau à domicile. La résidence principale comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains, une cuisine ouverte, des plafonds voûtés, du carrelage en grès cérame italien, de magnifiques portes d’entrée en vitrail et une lumière naturelle abondante. Les fenêtres et portes anti-chocs apportent une valeur ajoutée considérable et une grande tranquillité d’esprit. À l’extérieur, profitez d’une cour clôturée avec un gazebo, d’un grand jardin pouvant accueillir une piscine, de places de parking supplémentaires et de l’intimité offerte par un terrain d’angle très prisé. AUCUNE ASSOCIATION DE PROPRIÉTAIRES, AUCUNE RESTRICTION FONCIÈRE et AUCUNE RESTRICTION DE LOCATION offrent une flexibilité exceptionnelle tant aux propriétaires qu’aux investisseurs. Idéalement située à proximité de l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, de Dania Pointe, du Hard Rock, de Gulfstream Park, des commerces, des restaurants, des parcs et des principales autoroutes, avec la plage à moins de 4 miles. Vous pouvez vivre dans la maison principale et percevoir un revenu grâce à l’appartement privé, accueillir votre famille élargie ou ajouter cette propriété unique à votre portefeuille d’investissement. Il est rare de trouver des opportunités alliant ainsi espace, intimité, emplacement et potentiel de revenus.