520 Brickell Key Dr #A1902, Miami FL 33131

Appartement situé au 19e étage sur 22 du Brickell Key One. Ses expositions est et nord offrent des panoramas grandioses sur la baie de Biscayne, le port et la ligne d’horizon de Brickell, avec une vue imprenable sur le lever du soleil et une terrasse ombragée et fraîche, même au plus fort de l’été. De larges baies vitrées et une terrasse spacieuse attenante au salon permettent de profiter pleinement de ces vues spectaculaires, avec un accès direct à l’extérieur depuis les deux chambres. D’une superficie de 1 229 sq ft, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains dispose de sols en travertin dans toutes les pièces et de pièces spacieuses. Le prix de ce bien est nettement inférieur à celui des autres appartements de 2 chambres rénovés de l’immeuble, ce qui permet de le personnaliser à votre guise. L’orientation exceptionnelle au 19e étage et les vues dégagées sont des atouts rares. Brickell Key est une enclave insulaire exclusive et sécurisée, dotée d’un parcours de jogging de 1,5 mile en bord de baie. Le quartier est accessible à pied, avec des restaurants haut de gamme, un marché et un accès rapide à Brickell et au centre-ville. Les équipements comprennent un service de sécurité 24h/24, un concierge, une piscine et un jacuzzi, un centre de remise en forme, un court de tennis, un sauna et une terrasse avec barbecue, ainsi qu’un parking couvert et un service de voiturier pour les invités. Les fondamentaux de l’immeuble sont exceptionnels : recertification de la ville de Miami accordée en juillet 2025, et réserves entièrement couvertes par des liquidités, financées à 100 % pour les éléments structurels et non structurels. Une contribution spéciale destinée aux travaux de réparation et d’embellissement de la digue de l’île de Brickell Key a été approuvée en novembre 2025 ; elle sera intégralement prise en charge par le vendeur lors de la signature de l’acte de vente. Une opportunité rare d’acquérir un bien sur une île au parc immobilier limité, où une nouvelle résidence ultra-luxueuse et une tour hôtelière sont en cours de construction. Dossier complet de la copropriété disponible sur demande.