537 NE 96th St, Miami Shores FL 33138

Un trésor architectural rare, magistralement réinventé. La maison Gustav Weber Jr., classée monument historique à Miami Shores et présentant des influences Art déco et Prairie School, occupe un double terrain luxuriant de 13 000 pieds carrés. Les travaux de restauration et de reconstruction menés pendant deux ans par Shoreland Group, achevés en 2023, ont permis de préserver les détails historiques tout en remplaçant l’ensemble des installations techniques principales et en reconstruisant l’aile de la cuisine. Des plafonds de 9 à 14 pieds de hauteur, de grandes baies vitrées à battants et des vitrages de façade résistants aux chocs, des puits de lumière et un agencement fonctionnel créent une luminosité et un volume exceptionnels. Cette propriété de 4 chambres et 4,5 salles de bains dispose de chambres avec salle de bains attenante, de placards sur mesure, de portes à âme pleine, de parquets en chêne, de deux cheminées à bois (dont une raccordée au gaz), de quincaillerie Emtek, de revêtements muraux Arte et de luminaires Sean Lavin. Les salles de bains sont revêtues de marbre terrazzo Ann Sacks et de carreaux de ciment Clé. La cuisine, qui a été déplacée, est équipée d’une cuisinière BlueStar à six brûleurs, d’appareils électroménagers Thermador et d’un four rapide encastré. Le gaz naturel, rare en ville, alimente la cuisine, l’eau chaude et le chauffage de la piscine. Une piscine d’eau salée chauffée de 15’ x 30’ est au cœur de jardins tropicaux, d’une bambouseraie, de quatre jeux d’eau, de terrasses en pierre calcaire, d’un salon couvert de 13’ x 20’ et d’une aire de jeux en gazon synthétique de 750-SF, le tout entouré d’une clôture d’intimité de 6-ft. Le gîte indépendant de 440 SF dispose d’un plafond voûté de 14 pieds, d’une kitchenette, d’une salle de bains complète et d’un lave-linge/sèche-linge séparé. Des stores motorisés, un système de chauffage, de ventilation et de climatisation à trois zones, un système de sécurité câblé, un éclairage paysager et une cour fermée pouvant accueillir cinq voitures complètent ce havre de paix.