6880 NW 166th Ter #1001, Miami Lakes FL 33014

Il s'agit d'un superbe appartement situé au rez-de-chaussée du complexe Fountain Park Village Homes, au sein d'une petite communauté résidentielle très prisée. Cet emplacement d'angle au rez-de-chaussée est sans conteste l'un des plus recherchés, ce qui en fait un excellent choix pour la location. L'appartement a été rénové et ne nécessite qu'une petite retouche dans la salle de bains... Chauffe-eau et climatiseur TOUT NEUF... Les charges de copropriété s'élèvent à 447,00 $ par mois. La résidence a été entièrement rénovée et le soldes de la cotisation extraordinaire sera intégralement pris en charge par le vendeur lors de la signature. L'association dispose de réserves financières solides...Opportunité d’investissement clé en main : ce bien offre un taux de capitalisation élevé grâce à une location stable et durable... Idéal pour un échange 1031 ou un investisseur passif à la recherche d’un flux de trésorerie immédiat...... Le locataire actuel est un locataire de longue date et est excellent ; son bail expire le 31 juillet... Le financement est limité au paiement comptant ou à un prêt conventionnel. Le logement dispose d’une place de parking attitrée, juste devant le logement, et une place de parking pour les visiteurs est également disponible juste devant. Les équipements collectifs comprennent une piscine sécurisée. L’emplacement est exceptionnel : vous disposez de votre propre petite terrasse à l’arrière, et la piscine se trouve juste derrière, tout en étant protégée par des arbustes garantissant votre intimité. Le bien est bien géré, ce qui permet aux propriétaires d’éviter des frais supplémentaires imprévus. REMARQUE : le bien est occupé par un locataire ; un préavis de 24 heures est requis pour toute visite sur rendez-vous. Vendu « en l’état ».