706 SE 2nd, Delray Beach FL 33483

Découvrez « Villa Montecito », une extraordinaire propriété en bord de mer située au cœur du très convoité quartier historique de Marina à Delray Beach, un chef-d’œuvre architectural récemment réinventé qui incarne le summum du luxe côtier moderne. Idéalement située sur une façade de 120 pieds donnant directement sur l’Intracoastal, au sein d’une zone à vitesse réduite rare et très prisée, cette propriété clôturée offre une intimité et une tranquillité inégalées, à seulement deux pâtés de maisons d’Atlantic Avenue et à moins d’un demi-mile de la plage. Achevée en juin 2026 après quatre années de travaux de réaménagement et de rénovation, la Villa Montecito s’est transformée en une propriété de classe mondiale, alliant qualité et sophistication sans compromis. Construite à l’origine en 2010, la résidence a été méticuleusement agrandie et réaménagée par le célèbre Warwick Design Group de Los Angeles, réputé pour ses intérieurs sur mesure destinés à des célébrités, des chefs d’entreprise et une clientèle distinguée. Conçue dans le style « California Transitional » aux influences espagnoles, la résidence a fait l’objet d’une reconfiguration en profondeur de son agencement, offrant ainsi une circulation fluide et un aménagement adapté à la vie de famille. Ses chambres ont été repensées et agrandies, avec une attention particulière portée aux salles de bains attenantes et aux dressings. Sous les finitions soignées, l’ensemble de la maison a été entièrement repensé, avec de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et de climatisation dans toutes les pièces. Des matériaux d’exception provenant de Californie, d’Europe et du Japon ont été soigneusement sélectionnés pour toute la résidence, lui conférant un cachet rare en termes de savoir-faire et de raffinement. Du marbre italien adouci et du quartzite naturel embellissent les intérieurs, et aucune surface synthétique n’y est présente. Dans les salles de bains principales, les douches sont revêtues de majestueuses dalles de marbre Calacatta Caldia et Statuary, tandis que les salles de bains d’invités sont équipées de carrelage et de plans de travail en marbre de Carrare adouci, complétés par des meubles-lavabos sur pied. Discrètement nichée derrière un portail motorisé en fer massif et accessible par une allée pavée de briques d’environ 200 pieds, la propriété s’étend sur environ 22 682 pieds carrés, au cœur d’un terrain impeccablement entretenu de plus d’un demi-acre. Un mur de 10 pieds, bénéficiant d’une dérogation et qui n’est plus autorisé par la réglementation en vigueur, entoure le site, créant une intimité que l’on trouve rarement à East Delray Beach. Lorsque les grilles se referment derrière vous et que les palmiers se balancent doucement au bord de l’eau, l’enceinte ressemble moins à une résidence qu’à un havre de paix caché au cœur de l’une des destinations les plus animées du sud de la Floride. D’une superficie totale de 12 778 pieds carrés, dont 9 271 de surface habitable, la résidence offre sept chambres, neuf salles de bains complètes et deux cabinets de toilette, le tout dans un style architectural inspiré de Montecito et empreint d’une touche contemporaine. Les hauteurs sous plafond vertigineuses, allant d’environ 9 à 13 pieds, créent une sensation remarquable d’ouverture et laissent entrer la lumière naturelle dans toute la maison, tandis que les portes en bois massif sur mesure et les rangements encastrés sur mesure témoignent d’un niveau extraordinaire de savoir-faire. Les armoires et les placards se distinguent par des ferrures européennes Blum dissimulées, des assemblages en queue d’aronde, un système de fermeture en douceur et du chêne européen à grain vertical aux finitions sur mesure. Une cage d’escalier rénovée, couronnée d’une rampe en fer forgé conçue spécialement pour la résidence, laisse entrer la lumière naturelle, tandis qu’une cheminée apporte une touche de chaleur. Un parquet en chêne blanc importé d’Espagne, composé de lames de huit pouces, s’étend d’un seuil à l’autre, complété par la robinetterie, les ferrures d’armoires et les accessoires Waterworks qui confèrent une distinction discrète à la cuisine et aux salles de bains. La cuisine de chef a été conçue pour des réceptions somptueuses et un quotidien en toute fluidité. Elle est équipée d’appareils électroménagers Wolf et Sub-Zero, parmi lesquels une cuisinière professionnelle à six brûleurs avec deux fours, une plaque de cuisson et un grill, ainsi que des lave-vaisselle Miele assortis et deux caves à vin pleine hauteur. Un office et deux coins boissons viennent parachever cet ensemble culinaire avec une sophistication discrète. Que ce soit pour organiser des dîners intimes ou de grandes réceptions, l’espace allie fonctionnalité et élégance à chaque détail. Une série d’espaces de vie spacieux, tant formels qu’informels, crée une atmosphère qui se prête aussi bien à des réceptions sophistiquées qu’à une vie détendue au bord de l’eau. La résidence comprend un salon de réception grandiose, une salle à manger élégante, un salon spacieux et un club avec bar, une salle de cinéma privée/salle multimédia, ainsi qu’une spectaculaire cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 3 000 bouteilles, véritable joyau pour les collectionneurs comme pour les connaisseurs. Des baies vitrées et de vastes portes-fenêtres estompent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, permettant à la douce brise marine et aux panoramas scintillants de faire partie du quotidien. La loggia aux dimensions généreuses donne sur l’Intracoastal Waterway, une piscine et un spa dignes d’un complexe hôtelier, ainsi que sur des espaces verts aménagés avec soin, créant un cadre idyllique pour prendre un café au lever du soleil, siroter un cocktail au coucher du soleil et profiter de soirées illuminées par le reflet des yachts glissant tranquillement le long du canal. Les équipements extérieurs comprennent un foyer, une cabane et un espace barbecue en plein air doté de sa propre réfrigération, le tout niché au cœur d’un espace végétal entièrement rénové. Conçue pour les passionnés de navigation, la zone privative en bord de mer peut accueillir plusieurs embarcations, avec des postes d’amarrage pour deux bateaux assistés par un élévateur de 24 000 livres, en plus d’une plate-forme dédiée à trois jet-skis. Son emplacement abrité garantit des eaux calmes et un accès pratique à l’océan ainsi qu’aux principales voies navigables du sud de la Floride. Aucun détail n’a été négligé lors de cette modernisation de grande envergure. Parmi les autres équipements, on trouve un système domotique Crestron entièrement intégré, un système de filtration d’eau pour toute la maison, un ascenseur rénové, cinq emplacements de garage dont un élévateur pour véhicules, des espaces extérieurs entièrement engazonnés, ainsi que des systèmes d’éclairage paysager et d’irrigation méticuleusement conçus. Même la piscine et le spa, dignes d’un complexe hôtelier, sont revêtus de superbes carreaux Fujiwa bleu cobalt importés du Japon, ajoutant ainsi une touche supplémentaire de design international sur mesure à l’esthétique exceptionnelle de la propriété. La Villa Montecito représente une occasion rare d’acquérir l’une des propriétés en bord de mer les plus prestigieuses de Delray Beach, un sanctuaire privé où se mêlent un design de classe mondiale, une technologie moderne, une élégance côtière intemporelle et le romantisme naturel de la vie au bord de l’eau, à quelques minutes seulement des restaurants réputés, des boutiques, des galeries d’art et de la vie nocturne d’Atlantic Avenue. L’ensemble du mobilier a été sélectionné et conçu par Max Home Designs ; l’ensemble complet de mobilier design est disponible à la vente.