7359 Ballantrae, Boca Raton FL 33496

Une demeure à l’architecture exceptionnelle, imaginée et réalisée par l’architecte qui y a lui-même élu domicile. Une occasion rare d’acquérir la résidence privée d’un architecte, agrandie et entièrement repensée pour offrir 6 006 pieds carrés d’espace de vie climatisé, dans le respect absolu des proportions, du savoir-faire, des matériaux et du confort de vie moderne. Située à l’abri des regards sur un vaste terrain d’angle doté d’une allée circulaire, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel surplombant le premier green et le fairway du nouveau parcours de golf du St. Andrews Country Club, dont l’achèvement est prévu cette saison. L’expérience commence par une architecture aux proportions remarquables. Des plafonds de vingt-trois pieds de haut et de vastes baies vitrées créent une impression spectaculaire dès l’entrée, s’ouvrant directement sur le panorama du parcours de golf. Un escalier flottant sur mesure, doté de rampes en verre, et une cheminée à vapeur linéaire et sculpturale constituent une pièce maîtresse architecturale saisissante, alliant la sophistication contemporaine au charme intemporel d’une résidence traditionnelle au toit en pente.La demeure offre cinq suites exceptionnelles, chacune dotée d’une salle de bains privative, dont une spectaculaire suite parentale au rez-de-chaussée avec un immense dressing sur mesure, une salle de bains inspirée des spas et un bureau privé. Une chambre séparée, équipée d’un dressing et d’une salle de bains complète, située près du garage, offre un hébergement discret pour le personnel, les invités ou peut servir de bureau privé.Au cœur de la résidence se trouve une cuisine à la hauteur de l’architecture : un espace de cuisine extraordinaire doté de meubles italiens sur mesure, d’un îlot de 12 pieds, d’un réfrigérateur Sub-Zero, de tiroirs réfrigérés supplémentaires et d’appareils électroménagers Wolf. Elle s’intègre à merveille dans les espaces de vie principaux. L’architecture se prolonge harmonieusement à l’extérieur. Plus de 2 000 pieds carrés de terrasses de vie et de réception pavées de grès cérame entourent une piscine chauffée dotée d’un rebord de baignade et d’une cuisine d’été flambant neuve. Au-delà, un aménagement paysager entièrement repensé, un éclairage architectural et un système d’irrigation créent un cadre privé aux allures de complexe hôtelier tout en préservant une vue imprenable sur le parcours de golf. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète selon des normes exceptionnelles, comprenant notamment des fenêtres et des portes en verre résistant aux chocs, une nouvelle toiture métallique, un générateur alimentant toute la maison, de nouveaux systèmes de climatisation avec purification de l’air UV Halo, ainsi qu’un système de sécurité télécommandé. Particulièrement remarquable au sein du lotissement, la résidence est raccordée à une conduite de gaz naturel dédiée, alimentant l’ensemble de la maison en gaz naturel pour la cuisine, le chauffage de l’eau, le barbecue extérieur et le sèche-linge. Un puits privé et une pompe assurent l’irrigation. Il ne s’agit pas simplement d’une grande maison qui a été rénovée. C’est la résidence personnelle d’un architecte — agrandie de fond en comble pour incarner sa vision de la manière dont un design d’exception doit être vécu. Pour l’acheteur qui recherche quelque chose au-delà du luxe conventionnel — un pedigree architectural, une envergure extraordinaire, une exécution sans compromis et un emplacement de premier choix au bord d’un parcours de golf —, il s’agit d’un bien véritablement hors du commun. Aucune œuvre d’art, installation artistique ni mobilier. Rénovation totale achevée en 2022 : 5 chambres, 1 bureau/salon, 6 salles de bains complètes, 1 salle d’eau, 1 salle de bains dans la cabane de plage. Surface habitable de 6 006 pieds carrés. Terrain surdimensionné de 17 888 pieds carrés. Garage pour 2 voitures et garage pour voiturette de golf. Aménagement paysager luxuriant entièrement refait. Allée circulaire. Générateur Generac – alimentation de toute la maison, 26 kW. Chauffage – central. Climatisation – 4 nouvelles unités avec zones de régulation. Système UV Halo. Raccordement au gaz naturel. Vitrage résistant aux chocs – dans toute la maison. Alarme anti-effraction - télécommandée. Sols en carrelage de porcelaine. Toutes les salles de bains sont carrelées. Conduits d’air linéaires. Portes d’entrée de 10 pieds de haut. Espace prévu pour un ascenseur. Escalier flottant sur mesure. Garde-corps à panneaux de verre. Grande salle de séjour. Cheminée à vapeur linéaire. Plafonds de 23 pieds de haut. Portes-fenêtres coulissantes de 12 pieds de haut donnant sur le patio. Coin bar. Cave à vin Avalon. Cuisine Cuisine de chef gastronomique Armoires européennes sur mesure Réfrigérateur et congélateur Subzero Cuisinière à gaz Wolf Four mural Wolf Micro-ondes Wolf Broyeur à déchets Évier à légumes Grand îlot de cuisine Lave-vaisselle KitchenAid Fours muraux Wolf Tiroirs réfrigérants - Subzero Subzero - réfrigérateur et congélateur Armoires italiennes sur mesure Chambre principale Chambre au rez-de-chaussée Coin salon et pièce attenante avec bureau encastré Grand dressing Salle de bains principale Grande douche à l'italienne Deux pommeaux de douche Plans de travail en quartzite Double vasque Murs carrelés Baignoire-baignoire indépendante Sèche-serviettes chauffants Stores occultants électriques 2 suites au rez-de-chaussée À l’étage, 2 suites avec dressings Buanderie Lave-linge et sèche-linge Whirlpool Évier de cuisine en métal Terrasse Dallage en grès cérame Stores pare-soleil électriques Piscine et terrasse entièrement clôturées Cuisine d’été Barbecue DCS et Burner Réfrigérateur extérieur Chauffage de piscine « Heatwave » Équipement de piscine « Aqualink » 3 chauffe-eau Rinnai « Instahot » Table de piscine Plateforme ensoleillée Garage Sol en époxy