770 NE 69th St #2B, Miami FL 33138

Cette résidence spacieuse de 1 042 pieds carrés, comprenant 1 chambre et 1,5 salle de bains, bénéficie d’une vue imprenable sur la baie de Biscayne et la marina, offrant un espace et une luminosité exceptionnels dans l’un des quartiers les plus prisés de Miami en bord de mer. Le logement se caractérise par un vaste espace ouvert où la cuisine, le salon et la salle à manger se fondent naturellement les uns dans les autres, le tout encadré par des baies vitrées allant du sol au plafond. Les proportions et la circulation sont parfaitement équilibrées, le tout complété par un dressing, des espaces de rangement supplémentaires dédiés, une place de parking couverte attitrée, un lave-vaisselle et une politique accueillante envers les animaux de compagnie. La marina située en face de la propriété fait actuellement l’objet de travaux de restauration et génère déjà des revenus locatifs ; son achèvement est prévu dans le courant de l’année. Palm Bay est l’une des adresses les plus prestigieuses de Miami. Il s’agit d’une communauté riveraine à faible densité, initialement développée comme un club de tennis privé, nichée au cœur de huit acres de jardins paysagers sous une canopée de chênes centenaires. L’atmosphère y est plus proche de celle d’un parc privé que d’un complexe de copropriétés. Les résidents bénéficient d’une piscine face à la baie, d’un jacuzzi, d’un centre de remise en forme moderne et de courts de tennis/pickleball, ainsi que d’un accès direct à l’eau pour le paddle et le kayak. Un portail privé relie directement le complexe au Legion Park voisin. À quelques minutes de la plage, du Design District, du centre-ville de Miami, de l’autoroute I-95 et de l’aéroport MIA, c’est le refuge par excellence au cœur de l’Upper Eastside. Les réserves sont entièrement constituées, la restauration du béton est presque achevée et le vendeur s’engage à régler intégralement la cotisation spéciale en cours lors de la signature de l’acte de vente.