7997 SW 76th Avenue, Miami FL 33143

Bienvenue au 7997 SW 76 Avenue, une opportunité véritablement exceptionnelle au cœur de Glenvar Heights. Située sur un vaste terrain d'angle de 38 768 pieds carrés, soit un peu moins d'un acre, cette propriété représente une opportunité unique pour un promoteur immobilier ou un acquéreur final de s'offrir un bien qui offre non seulement de l'envergure et de la prestance, mais qui génère également un revenu brut annuel d'environ 180 000 dollars. Emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement de South Miami, Coral Gables et Pinecrest, avec un accès rapide aux meilleures écoles, aux commodités du quotidien, aux meilleurs restaurants, au centre commercial Dadeland Mall et à l’université de Miami. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate de l’US 1 et de l’autoroute Palmetto, ce qui en fait un quartier très prisé tant par les particuliers que par les investisseurs. La résidence existante s’étend sur plus de 5 100 pieds carrés et comprend 6 chambres et 4 salles de bains, avec de hauts plafonds de 20 pieds et une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. L’agencement est ouvert et fonctionnel, avec un sol carrelé, un éclairage encastré, une cheminée et des touches de « Coral Rock » qui apportent chaleur et caractère. La cuisine est idéalement située, dotée d’un grand îlot, de plans de travail en granit, de meubles en bois et d’appareils électroménagers en acier inoxydable, et s’ouvre naturellement sur les pièces à vivre principales. Une mezzanine polyvalente offre davantage de flexibilité pour créer un espace de vie ou de travail supplémentaire. La propriété dispose également d’une toiture rénovée en 2018 et de fenêtres anti-impact installées en 2021, ce qui apporte une valeur ajoutée et une tranquillité d’esprit. Une excellente opportunité de rénovation ou de réaménagement. LES DEUX PREMIÈRES PHOTOS PRÉSENTENT UNE SIMULATION VIRTUELLE DE LA RÉNOVATION