8421 NW 45th St, Lauderhill FL 33351

CITY OF LAUDERHILL SEC 1

$543,500
3 Chambres
2 Salle de Bains
1,467 SQFT
$370 / SQFT

Demande d'informations

Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
$543,500
8421 NW 45th St, Lauderhill FL 33351
CITY OF LAUDERHILL SEC 1
3 Chbres
2 SDB
1,467 SQFT

Informations Clées

Taille du Lot 7,002 sqft
Année de Construction 1989
Ville Lauderhill
Prix/sqft $370/sqft
DOM 4 Jours
MLS # A12096389
Statut Active

Description

PAS DE SYNDICAT DE PROPRIÉTAIRES ! Maison de plain-pied très bien entretenue, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et un garage pour 1 voiture, située au bord d’un canal d’eau douce paisible. Cette maison spacieuse bénéficie d’un agencement très apprécié avec des chambres séparées, de pièces de bonne taille et l’absence totale de moquette. La cuisine est équipée de plans de travail en granit et d’appareils électroménagers en acier inoxydable, tandis que le salon bénéficie de plafonds voûtés qui lui confèrent une atmosphère ouverte et aérée. Toutes les chambres sont équipées de ventilateurs de plafond pour un confort accru. Parmi les rénovations majeures, on peut citer un système de climatisation et un chauffe-eau récents, tous deux remplacés en 2023. À l’extérieur, détendez-vous sur la terrasse couverte et protégée par une moustiquaire tout en profitant d’une vue paisible sur le canal — l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre l’après-midi. Le système d’arrosage puise l’eau directement dans le canal, ce qui permet d’éviter les taches de rouille souvent associées à l’eau de puits. Une maison bien entretenue offrant un cadre de vie confortable, des équipements recherchés et un emplacement paisible au bord de l’eau — le tout sans frais de copropriété. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison la vôtre ! Préavis de 24 heures pour les visites, la maison est occupée par le propriétaire. Veuillez contacter l’agent immobilier en charge de la vente.

Informations sur la Propriété

  • Prix: $543,500
  • Prix/sqft: $370/sqft
  • Tax Year: 2025
  • Tax annual amount: $5,550

  • Property subtype : Single Family Residence
  • Property type : residential
  • MLS # : A12096389
  • Front Exposure: South
  • Stories: 1
  • View: Canal
  • Waterfront: Canal Front

  • Design Description: Detached, One Story
  • Construction: CBSConcreteBlockStructure,Block
  • Year Built Details: Effective Year Built

  • Pets Allowed: Cats Ok, Dogs Ok, Yes

  • Pool Features: None

  • City: Lauderhill
  • County: Broward
  • State: FL
  • Directions: Use google maps or GPS
  • Parcel Number: 494116011900
  • Subdivision Complex Bldg: CITY OF LAUDERHILL SEC 1
  • Zoning Information: RS-4

  • Garage Spaces: 1.0
  • Parking Description: Attached, Circular Driveway, Garage, Garage Door Opener

  • Heating Description: Electric
  • Cooling Description: Central Air, Ceiling Fans, Electric
  • Water Description: Public
  • Sewer Description: Public Sewer

  • Room Count: 0
  • Interior Features: Bedroom On Main Level, First Floor Entry, Shower Only
  • Equipment Appliances: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Exterior Features: Enclosed Porch, Fence, Patio, Storm Security Shutters
  • Patio and Porch Features: Patio, Porch, Screened

Contact

Thomas Pichet
Thomas Pichet
CEO & Broker
+1 561-945-4345
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

No guarantee, warranty or representation of any kind is made regarding the completeness or accuracy of descriptions or measurements (including square footage measurements and property condition), such should be independently verified, and GLOBALTY INVESTMENT expressly disclaims any liability in connection therewith. No financial or legal advice provided.

Details provided by GLOBALTY and may not match the public record. All listings featuring the MLS logo are provided by Realtors® of the Palm Beaches and Greater Fort Lauderdale, Inc. Copyright 2026 Realtors® of the Palm Beaches and Greater Fort Lauderdale, Inc. This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed.

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the MLS data exchange program of the Realtors® of the Palm Beaches and Greater Fort Lauderdale, Inc. Real estate listings held by brokerage firms other than GLOBALTY are marked with their logo or name and detailed information about such listings includes the name of the listing brokers. Data provided is deemed reliable but is not guaranteed. Information is provided for consumers' personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than the identification of potential properties for purchase.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are © 2026 Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers’ personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal.