9046 CHAUVET, Boca Raton FL 33496

Située au bord du lac, au sein du prestigieux lotissement de Boca Bridges, la propriété du 9046 Chauvet Way est une expression raffinée du design contemporain. Ce modèle « Adriana », très recherché, offre plus de 4 200 pieds carrés d’espace de vie impeccablement aménagé, comprenant cinq chambres, 4,5 salles de bains, une suite parentale très prisée au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, une cuisine digne d’un chef et une vaste mezzanine. Une allée circulaire élargie annonce l’élégance qui vous attend à l’intérieur. Un hall d’entrée spectaculaire sur deux étages, rehaussé d’un luxueux papier peint de créateur Holly Hunt, crée une première impression inoubliable. Au cœur de la maison se trouve une cuisine de chef exceptionnelle, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme KitchenAid, d’un îlot surdimensionné, de meubles sur mesure avec éclairage encastré, d’un garde-manger de plain-pied doté d’élégantes portes de grange, et s’intégrant harmonieusement aux espaces de vie principaux. La grande pièce est mise en valeur par un mur d’accent saisissant en lambris sur mesure, qui apporte chaleur et caractère architectural tout en encadrant de magnifiques vues sur le lac. La pièce polyvalente adjacente est actuellement aménagée en élégante salle à manger formelle, avec des lambris architecturaux sur mesure et un éclairage Arhaus remarquable, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour servir facilement de bureau privé, de bibliothèque ou d’espace de vie supplémentaire. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est un havre de paix privé donnant sur le lac. Elle comprend une salle de bains inspirée des spas, dotée d’une baignoire profonde, de deux vasques, d’une douche vitrée et de vastes dressings sur mesure réalisés par des professionnels. À l’étage, le vaste loft a été soigneusement conçu avec des postes de travail et d’étude intégrés sur mesure, créant ainsi un espace sophistiqué et fonctionnel pour étudier, travailler à distance ou vivre au quotidien. Trois chambres supplémentaires, trois salles de bains complètes et une salle de cinéma dédiée complètent le deuxième étage. Chaque dressing a été aménagé sur mesure par des professionnels avec des systèmes de rangement intégrés haut de gamme, tandis que toutes les chambres sont équipées de stores occultants sur mesure pour un confort et une intimité exceptionnels. Sortez dans votre jardin privé aux allures de complexe hôtelier, où détente et réceptions s’harmonisent naturellement. La piscine d’eau salée chauffée, dotée du système d’automatisation avancé Aqualink, est complétée par une cuisine d’été entièrement équipée comprenant un barbecue et un réfrigérateur encastrés, créant ainsi le cadre idéal pour des réunions tout au long de l’année. La véranda couverte est équipée de moustiquaires anti-ouragan Phantom et d’un auvent rétractable motorisé pouvant couvrir une grande partie de la terrasse de la piscine, offrant ainsi une ombre généreuse et améliorant le confort en extérieur tout au long de la journée. Une pelouse luxuriante ne nécessitant aucun entretien et une vue apaisante sur le lac viennent parachever ce havre de paix extérieur exceptionnel. Parmi les autres points forts, citons un générateur alimentant toute la maison, un système de filtration d’eau pour l’ensemble de la propriété, un éclairage paysager conçu par des professionnels, un garage pour trois voitures doté d’un système de climatisation split, un sol en époxy, un mur à lattes sur mesure et des rangements en hauteur, une allée pavée élargie, des caméras de surveillance extérieures, un système d’accès sans clé pour la porte d’entrée et le garage, des systèmes de sonorisation intérieurs et extérieurs, trois unités de climatisation à rayons ultraviolets, des fenêtres et portes résistantes aux chocs, ainsi qu’un éclairage LED haut de gamme dans toute la propriété. Conçue par des professionnels et repensée avec soin par ses propriétaires actuels, cette résidence clé en main a fait l’objet d’importants travaux de modernisation afin d’offrir un mélange exceptionnel de sophistication, de confort et d’art de vivre décontracté typique du sud de la Floride. Située au sein de Boca Bridges, l’un des quartiers les plus prestigieux de Boca Raton, elle offre à ses résidents un art de vivre digne d’un complexe hôtelier sans pareil, avec un club-house spectaculaire, des piscines de style resort et des bassins de nage, un centre de remise en forme ultramoderne, un terrain de sport couvert, des courts de tennis et de pickleball, un restaurant proposant un service complet, un parc aquatique pour enfants, une aire de jeux et un calendrier social animé tout au long de l’année.