936 Intracoastal #5B, Fort Lauderdale FL 33304

IL EST RARE DE TROUVER DEUX PLACES DE PARKING ATTRIBUÉES, DONT UNE PLACE INDIVIDUELLE DIFFICILE À TROUVER DANS LE GARAGE (**IL NE S'AGIT PAS D'UNE PLACE EN TANDEM OÙ LES VÉHICULES DOIVENT ÊTRE DÉPLACÉS PAR UN VOITURIER**) PLUS UNE PLACE ATTRIBUÉE SUR LE NIVEAU DU HALL DU PARKING ; RÉNOVATION DU BÉTON ET TRAVAUX DE PEINTURE DE L'IMMEUBLE ACHEVÉS EN 2026, VUES SPECTACULAIRES SUR L'INTRACOASTAL, LA RÉSERVE NATURELLE DE BONNET HOUSE ET LE PARC D'ÉTAT DE BIRCH ; FENÊTRES ET PORTES RÉSISTANT AUX INTEMPÉRIES ; LAVE-LINGE ET SÈCHE-LINGE DANS L'APPARTEMENT À CÔTÉ DE LA CUISINE ; APPARTEMENT BIEN ENTRETENU,PISCINE CHAUFFÉE SUR LE TOIT AVEC VUE À 360 DEGRÉS, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2026 ; NOUVEAU MOBILIER DE PISCINE, CORINTHIAN CLUB > DERNIER ÉTAGE, SALLE DE SPORT > 23e ÉTAGE ; ascenseur semi-privé, sécurité 24 h/24, à environ 300 yards du centre commercial Galleria, d’un Publix, d’une banque et d’un Starbucks ;À QUELQUES PAS DE LA PLAGE, BATEAU-TAXI JUSTE À CÔTÉ, ANIMAUX INTERDITS, TERRASSE AVEC MURS D'INTIMITÉ DONNANT SUR L'INTRACOASTAL, SYNDICAT DE PROPRIÉTÉ SOLIDE : FRAIS D'ENTRETIEN TRIMESTRIELS DE 2,086,48 $ + 305,67 $ pour le câble et Internet + 1 364,89 $ de réserves de la copropriété + 1 381,73 $ de réserves d’assurance = 5 138,77 $ TOTAL ; RÉNOVATION EN BÉTON ET PEINTURE DE L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE VENANT D'ÊTRE ACHEVÉES, Y COMPRIS LA PISCINE SUR LE TOIT ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET LE NOUVEAU REVÊTEMENT DE SOL DES BALCONS DANS CHAQUE APPARTEMENT,PORTIQUE COUVERTI À L'EXTRÉMITÉ SUD DU TOIT OFFRANT LES MEILLEURES VUES SUR LA VILLE D'OCEAN, L'INTRACOASTAL ET LA VILLE, ASCENSEUR SEMI-PRIVÉ – PAS DE LONGS COULOIRS,ENTRÉE À DOUBLE PORTE, TERRASSE EXPOSÉE À L'EST, CUISINE OFFRANT UNE VUE SUR LE BORD DE L'EAU DANS DEUX DIRECTIONS, VUE SUR LA RÉSERVE NATURELLE DE BONNET HOUSE ET SUR LE PARC D'ÉTAT DE BIRCH, SPECTACLE AÉRIEN, LAVE-LINGE ET SÈCHE-LINGE DANS L'APPARTEMENT À CÔTÉ DE LA CUISINE – LA TERRASSE DISPOSE DE MURS DE PROTECTION DES DEUX CÔTÉS, CE QUI LA REND TRÈS INTIME,Salle de sport au 23e étage avec vue sur l’océan, à environ 300 yards du centre commercial Galleria, des restaurants CapitalGrille, Seasons 52, PF Chang’s, le Sunness Supper Club, l’aire de restauration de la Galleria, Publix, Starbucks, une boulangerie française et un CVS à trois pâtés de maisons ; un arrêt de bateau-taxi juste à côté pour rejoindre Las Olas, la plage et le Shooters ; HÔTEL DOUBLETREE HILTON GALLERY ONE JUSTE À CÔTÉ POUR LES CLIENTS DE LONG SÉJOUR, À QUELQUES PAS DE LA MAGNIFIQUE PLAGE DE FORT LAUDERDALE (ENVIRON 1/2 MILE) - SYSTÈME DE SÉCURITÉ DES PERSONNES ET SYSTÈMES D'INCENDIE ET DE SÉCURITÉ MODERNISÉS - PROCÉDURES DE SÉCURITÉ CONTRÔLÉES PAR UN PRESTATAIRE EXTERNE,Générateur de secours pour les fonctions principales du bâtiment – Place de parking n° 38 dans le garage plus place de parking extérieure attitrée n° 167, CORINTHIAN CLUB au 24e étage pour les réceptions – cuisine entièrement équipée pour les réceptions,ABONNEMENT AU CÂBLE DE BASE ET À INTERNET, LUTTE ANNUELLE CONTRE LES NUISIBLES, DÉFILÉ QUOTIDIEN DE YACHTS D'UNE VALEUR TOTALE DE PLUS DE 100 MILLIONS DE DOLLARS DEVANT VOTRE APPARTEMENT – GESTIONNAIRE SUR PLACE À TEMPS PLEIN, SÉCURITÉ 24 HEURES SUR 24 ET VOITURIER DANS LE HALL D'ENTRÉE,VOS COLIS ET LIVRAISONS SERONT RÉCEPTIONNÉS ET MIS EN SÉCURITÉ SI VOUS N’ÊTES PAS CHEZ VOUS AU MOMENT DE LA LIVRAISON, VIGONNETTE À DÉCHETS À L’INTÉRIEUR DE L’APPARTEMENT – CASIER DE RANGEMENT, SALLE DE LECTURE DE TYPE ATRIUM SUR DEUX ÉTAGES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'INTRACOASTAL – LOCAL À VÉLOS DANS LE GARAGE – BARBECUE SUR LA PROPRIÉTÉ- SAUNAS POUR HOMMES ET FEMMES - PAS D'ATTENTE AUX PONTS SUR L'INTRACOASTAL DU CÔTÉ OUEST DE L'INTRACOASTAL - PAS D'ÉVACUATION OBLIGATOIRE VERS LES ÎLES-BARRIÈRES EN CAS D'OURAGAN DU CÔTÉ OUEST DE L'INTRACOASTAL