9499 Collins Ave #1009, Surfside FL 33154

PRIX TRÈS AVANTAGEUX !! TOUT NEUF – RÉNOVATIONS À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE – À VIVRE OU À LOUER – À SPIAGGIA – ET FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE MAINTENANT PROPOSÉ ! Que vous recherchiez la résidence de vos rêves en bord de mer ou un bien immobilier à fort rendement, ce superbe appartement entièrement rénové répond à toutes vos attentes. Pour le propriétaire-occupant : emménagez sans attendre et commencez à vivre le rêve balnéaire ! Ce magnifique appartement ultramoderne de 2 chambres (1 chambre + coin salon) situé à Spiaggia est baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les couchers de soleil ainsi qu’une vue partielle sur l’océan. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s’ouvrent naturellement sur une cuisine épurée dotée d’élégants plans de travail en marbre – l’endroit idéal pour se détendre et recevoir. Magnifique carrelage en grès cérame dans tout l’appartement. Profitez d’un cadre de vie digne d’un complexe hôtelier avec un service de conciergerie 24 h/24 et 7 j/7, un service de plage, une salle de sport ultramoderne et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée sécurisé, d’un portier et d’un parking couvert. À seulement un pâté de maisons des Bal Harbour Shops, de renommée mondiale, et à deux pas des meilleurs restaurants et supermarchés. Situé dans le secteur scolaire de certaines des meilleures écoles publiques de Miami. Pour l’investisseur : ce bien est loué à un locataire qualifié et déjà en place, qui paie 5 500 $ par mois, ce qui garantit un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour, sans aucun risque de vacance. À 5 500 $ par mois, cela représente un revenu annuel brut de 66 000 $, ce qui constitue un excellent rendement sur le marché locatif de luxe de Surfside, où la demande est très forte. Rendement locatif brut = 5,5 %. Vivez au paradis ou percevez des revenus. Dans tous les cas, vous y gagnez !