Miami FL 33179 - A12100174

Maison de ville parfaitement entretenue, comprenant 3 chambres, 2,5 salles de bains, un garage pour une voiture et une allée spacieuse pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires, située à Las Ramblas, au sein du complexe résidentiel fermé Via Ventura, un quartier très prisé construit en 2019. Des places de stationnement supplémentaires pour les invités sont disponibles de l’autre côté de la rue. Maison connectée prête à emménager, offrant un cadre de vie moderne typique du sud de la Floride. Elle comprend notamment des fenêtres et portes résistantes aux ouragans dans toute la maison, un système d’alarme incendie, des caméras de sécurité et des capteurs à l’entrée principale et sur la terrasse arrière, des variateurs d’intensité lumineuse, des ventilateurs de plafond, de nombreux rangements, deux placards dans la chambre parentale ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge grand format idéalement situés au deuxième étage. Les bouches d’aération nettoyées par des professionnels et le système de purification de l’air par UV et lumière bleue du système de climatisation contribuent à réduire la moisissure, les bactéries et la prolifération biologique. Les portes-fenêtres avant et arrière équipées de moustiquaires assurent une ventilation transversale rafraîchissante et un apport d’air frais. Las Ramblas propose un service de sécurité privé assurant des patrouilles 24h/24 ainsi que des équipements dignes d’un complexe hôtelier : club-house, centre de remise en forme haut de gamme, superbe piscine, jacuzzi, aire de jeux pour enfants et sentier de promenade privé offrant une vue paisible sur le lac. Emplacement exceptionnel près de la frontière entre les comtés de Miami-Dade et de Broward : accès pratique à l’Aventura Mall, au Hard Rock Stadium, aux plages, aux principales autoroutes, aux commerces, aux restaurants et aux lieux de divertissement. Location d’une durée minimale de 6 mois pour les investisseurs.