2424 NE 9th #305, Fort Lauderdale FL 33304

¡UBICACIÓN, ESTILO DE VIDA Y FLEXIBILIDAD! Justo detrás de The Galleria y a menos de una milla de la playa de Fort Lauderdale, este piso renovado de 1 dormitorio y 1,5 baños, situado en la última planta, se ofrece totalmente amueblado y listo para disfrutar. En el interior, encontrarás encimeras y tocadores de cuarzo, suelos de baldosas, molduras de techo, cortinas y estores Hunter Douglas Silhouette, ventanas resistentes a impactos y contraventanas para huracanes. ¡Sin vecinos de arriba! Colonial Manor West es una comunidad cerrada de 36 viviendas que ofrece flexibilidad para alquileres a corto y largo plazo, sujeto a los requisitos de la comunidad de propietarios y a la normativa local. Las instalaciones incluyen una piscina climatizada, zonas de barbacoa y de reunión, sala comunitaria, ascensor, lavandería, trasteros, aparcamiento asignado y aparcamiento para invitados. A un paso de la playa, del Publix, de restaurantes y tiendas, con el Water Taxi a la vuelta de la esquina. ¡UBICACIÓN, ESTILO DE VIDA Y FLEXIBILIDAD! Bienvenido a la vivienda 305 de Colonial Manor West, un piso en la última planta, magníficamente renovado y totalmente amueblado, situado en una ubicación increíblemente conveniente en el este de Fort Lauderdale, justo detrás de The Galleria y a menos de una milla de la playa de Fort Lauderdale. Esta vivienda de 1 dormitorio y 1,5 baños ofrece aproximadamente 740 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, con una amplia reforma interior que incluye encimeras y muebles de baño de cuarzo, accesorios renovados, suelos de baldosas, molduras de techo y cortinas y estores Hunter Douglas Silhouette. Las ventanas resistentes a impactos aportan mayor tranquilidad, junto con persianas contra huracanes que proporcionan una capa adicional de protección frente a las tormentas. Situada en la tercera y última planta, disfrutarás de la ventaja añadida de no tener vecinos por encima. Tanto si buscas una residencia a tiempo completo, una escapada estacional al sur de Florida o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional. Colonial Manor West es una comunidad privada y exclusiva de tan solo 36 viviendas, con una mezcla de propietarios a largo plazo y propiedades en alquiler. Se permiten los alquileres a corto y largo plazo, incluida la posibilidad de utilizar plataformas de alquiler vacacional como Airbnb y VRBO, siempre que se respeten las normas vigentes de la comunidad y los requisitos locales aplicables, lo que ofrece flexibilidad a los propietarios sin dejar de formar parte de una comunidad residencial consolidada. Las instalaciones de la comunidad incluyen una piscina climatizada rodeada de jardines tropicales, tumbonas, barbacoa y zonas de reunión al aire libre, una sala comunitaria ideal para reuniones y eventos, ascensor, lavandería común, trasteros individuales y aparcamiento asignado con plazas adicionales para invitados. Las cuotas de la comunidad incluyen agua, alcantarillado, recogida de basuras y mantenimiento del edificio y de las zonas comunes, mientras que los propietarios se hacen cargo de su propia electricidad e Internet. La ubicación es, sin duda, uno de sus principales atractivos. Se puede ir andando a la playa de Fort Lauderdale, a The Galleria, a Publix, a restaurantes, a tiendas y a todos los servicios cotidianos, o dar la vuelta a la esquina para coger el taxi acuático y explorar Fort Lauderdale desde el agua. Con tantas cosas cerca, es fácil disfrutar del estilo de vida del sur de Florida sin tener que coger el coche para cada salida. Renovada, situada en la última planta y con una ubicación excepcional, la unidad 305 ofrece la oportunidad de disfrutar de Fort Lauderdale como residencia principal, refugio de temporada o propiedad generadora de ingresos, todo ello a solo unos minutos de la playa.