1 Fisher, Delray Beach FL 33483

Une opportunité rare et exceptionnelle vous attend sur le bras direct de l'Intracoastal Waterway, dans le quartier de Palm Trail à Delray Beach, à moins d'un mile de l'effervescence d'Atlantic Avenue. Cette offre concerne un terrain de premier choix en bord de mer, accompagné de plans architecturaux prêts à être mis en œuvre, dont le processus d’approbation est actuellement achevé à environ 90 %, offrant ainsi une opportunité concrète de donner vie à une future résidence. S'étendant sur plus d'un demi-acre le long de ce qui est largement considéré comme l'une des rues les plus exclusives et les plus intimes de Delray Beach, cette propriété exceptionnelle offre une superficie rare, un accès direct au bord de l'eau et une intimité inégalée. Une maison existe actuellement sur le site ; toutefois, cette opportunité est principalement présentée comme un terrain de premier choix en bord de mer, accompagné de plans architecturaux, permettant au prochain propriétaire soit de poursuivre le projet existant, soit de créer sa propre vision sur mesure pour ce cadre extraordinaire. Avec ses 101 pieds de façade directe sur l’Intracoastal et son embarcadère privé, cette propriété permet de profiter immédiatement des joies du bord de l’eau tout en offrant la possibilité de créer un futur domaine de prestige. Les plaisanciers apprécieront l’accès aisé à l’océan, sans ponts fixes, tout en profitant d’une vue imprenable sur le large chenal principal. Nichée dans une rue calme ne comptant que quatre maisons, la propriété « 1 Fisher » est véritablement unique et offre une intimité exceptionnelle : un cadre enchanteur et rare, à quelques instants seulement des meilleurs attraits de Delray Beach. La vente du terrain inclura des plans soigneusement conçus et entièrement approuvés pour une résidence de prestige spectaculaire comprenant : * 10 808 pieds carrés au total ; 7 796 pieds carrés habitables * 5 chambres + un salon à l’étage supérieur * 6 salles de bains complètes + 1 salle d’eau et 1 salle de bains près de la piscine * Une cuisine de chef ultramoderne équipée d’un cellier de service et d’une cave à vin privée conçue pour accueillir des collections triées sur le volet. * Des espaces de vie raffinés sur plusieurs niveaux, conçus pour préserver l’intimité, offrir un confort optimal et permettre des réceptions sophistiquées. * Une somptueuse suite parentale au sous-sol, dotée d’un coin salon intime au bord de l’eau, idéal pour se retirer au calme. * Une luxueuse salle de bains attenante à la suite parentale, au design raffiné inspiré des spas, avec des équipements de bien-être personnalisables, notamment un hammam et un sauna. * Un ascenseur sur mesure. * Un garage pour quatre voitures digne d’un musée, conçu avec une hauteur sous plafond permettant l’installation d’un ascenseur, offrant ainsi la possibilité d’accueillir une collection de huit voitures. Conçus pour une vie en harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, les plans mettent également en avant : * Plusieurs vérandas couvertes, complétées par une cuisine d’été sur mesure, offrant un espace de restauration en plein air idéal pour des réceptions en extérieur raffinées. * Une piscine à débordement et un spa dignes d’un complexe hôtelier, méticuleusement conçus pour offrir une intimité et une sérénité absolues. * Plusieurs terrasses et balcons privés positionnés de manière à offrir une vue panoramique dégagée sur le canal Intracoastal principal. Toutes les études de site, analyses de sol, autorisations d’aménagement et plans préliminaires – y compris les plans d’étage, le plan de site et les études de génie civil de base – sont transférables au nouveau propriétaire. L’acheteur sera chargé de la démolition de la structure existante, de la finalisation des plans de construction, de l’ingénierie MEP et des travaux de génie civil finaux avant le dépôt du permis de construire. Donnez vie au projet proposé ou collaborez avec votre architecte pour créer un chef-d’œuvre entièrement sur mesure, adapté à vos préférences. Le choix du constructeur est facultatif : vous pouvez faire appel à Formative Builders de Delray Beach ou sélectionner votre propre équipe. Il s’agit bien plus qu’un simple terrain à bâtir : c’est une opportunité immobilière en bord de mer, destinée à traverser les générations, située dans l’un des emplacements les plus convoités du sud de la Floride, à deux pas de restaurants de classe mondiale, de boutiques, de plages et du style de vie côtier par excellence.