103 SE 4th #203, Delray Beach FL 33483

LOFT DE LUXE EXCEPTIONNEL AU CENTRE-VILLE DE DELRAY BEACH ! Situé à un pâté de maisons au sud de la célèbre Atlantic Avenue, au sein du complexe « Downtown Lofts », ce vaste loft de 2 000 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains, offre une élégance industrielle authentique dans le plus pur style SoHo. Il se distingue par ses sols en béton poli, ses hauts plafonds, ses conduits apparents, son espace de vie ouvert, sa cuisine digne d’un chef, un balcon privé et une terrasse privée exclusive sur le toit. La suite parentale dispose d’une double vasque et d’une douche à l’italienne en marbre. L’appartement comprend un lave-linge/sèche-linge intégré et deux places de parking attitrées (dont une couverte/carport). À quelques pas des restaurants animés, des galeries d’art, de la vie nocturne et des plages. Un style de vie incomparable en Floride du Sud, alliant vie, travail et loisirs. Disponible dès maintenant ! Bienvenue dans l’appartement n° 203 de la copropriété Downtown Lofts (103 SE 4th Avenue), l’une des adresses architecturales les plus emblématiques et les plus prisées de l’est de Delray Beach. D'une superficie de 2 000 pieds carrés et équipée d’une climatisation centralisée, cette vaste loft de luxe comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains transpose l’ambiance métropolitaine de SoHo et Tribeca directement sur la côte sud de la Floride. Construit en blocs de béton (CBS) pour une durabilité à toute épreuve et orienté vers l’ouest, ce logement se caractérise par de hauts plafonds de 10 à 12 pieds, des conduits métalliques en spirale apparents, un éclairage sur rail architectural, d’imposantes fenêtres résistantes aux chocs et un sol en béton poli sans joint qui s’étend de manière continue dans tout le logement. Le vaste salon principal de 20 x 15 et la salle à manger de 15 x 15 se fondent harmonieusement dans une cuisine ouverte digne d’un chef, équipée de plans de travail en granit, d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière électrique, micro-ondes encastré, lave-vaisselle), un îlot de préparation/repas surdimensionné, un évier profond et des meubles de cuisine modernes et épurés. La suite parentale (17 x 15) fait office de sanctuaire privé, dotée de dressings spacieux et d’une salle de bains spa attenante agrémentée de marbre raffiné, de doubles vasques encastrées et d’une douche à l’italienne vitrée. Les autres chambres sont spacieuses, dotées de grands placards et d’un accès direct à une salle de bains complète au style artistique, rehaussée par des accents de mosaïque bleue design et d’une combinaison douche/baignoire profonde. Une élégante salle d’eau attenante à la galerie principale accueille les invités. Parmi les autres équipements intérieurs, citons une buanderie intégrée de grande taille (lave-linge et sèche-linge), un système de chauffage et de climatisation centralisé multizone, une alimentation électrique triphasée, des ventilateurs de plafond à faible consommation d’énergie et un câble à fibre optique haut débit pré-câblé. ESPACES EXTÉRIEURS PRIVÉS ET POINTS FORTS DE L’IMMEUBLE Terrasse privée sur le toit : outre son balcon aéré orienté à l’ouest, idéal pour admirer le coucher de soleil au rez-de-chaussée, cette résidence dispose de sa propre terrasse privée sur le toit, équipée de raccordements aux réseaux (plomberie et électricité), offrant un cadre incomparable pour recevoir en plein air, prendre un cocktail en soirée, observer les étoiles et profiter d’une vue panoramique sur le centre-ville de Delray. Un cadre de vie intimiste et exclusif : Downtown Lofts est un complexe intimiste et exclusif composé de seulement 8 logements au total (des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, surmontés de lofts résidentiels privés). Profitez d’un maximum de tranquillité, d’intimité et de calme, loin de la cohue et des couloirs bondés des méga-tours à forte densité. Parking attitré : le logement est livré avec deux places de parking attribuées (dont un abri couvert protégeant votre véhicule des intempéries de Floride). EMPLACEMENT INÉGALÉ : À UN PÂTÉ DE MAISONS D'ATLANTIC AVENUE Situé à l’angle de la SE 4th Avenue et de la SE 1st Street, cet emplacement bénéficie d’un Walk Score exceptionnel et met le meilleur de Delray Beach à votre porte : Restauration et vie nocturne : à 60 secondes à pied des restaurants primés d’Atlantic Avenue, des bistrots en plein air, des bars à cocktails artisanaux, des torréfacteurs de café artisanaux et des salles de spectacle. Profitez de la proximité immédiate du quartier artistique animé de Pineapple Grove, de l’Old School Square et du Delray Beach GreenMarket. Soleil, sable et océan : situé à moins d’un mile de la plage municipale de Delray Beach, des parcs en bord de mer, des pistes de jogging de l’A1A et des activités nautiques le long de l’océan Atlantique. Montez à bord des navettes gratuites en voiturette de golf du centre-ville, filez à vélo sur un « beach cruiser » ou profitez d’une balade pittoresque le long de l’avenue. Commerce et accessibilité : Situé dans la zone DDA (Downtown Development Authority) du centre-ville de Delray Beach et dans le quartier central des affaires (CBD). Accès très pratique pour les navetteurs : à quelques minutes de la Federal Highway (US-1), de l’Interstate 95 (I-95) et de la gare Tri-Rail/Amtrak de Delray Beach, et à quelques minutes en voiture de l’aéroport international de Palm Beach (PBI) et de l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Tranquillité d’esprit : situé en dehors des zones inondables de la FEMA (FEMA Zone X) pour les crues de 100 et 500 ans, garantissant une élévation optimale et une tranquillité d’esprit pendant les intempéries saisonnières. MOTS-CLÉS DE RECHERCHE ET TAGS MLS Location dans le centre-ville de Delray Beach, loft sur Atlantic Avenue, loft industriel, lofts en copropriété dans le centre-ville, sols en béton, hauts plafonds, conduits apparents, loft moderne, terrasse sur le toit, balcon privé, parking couvert, Lave-linge et sèche-linge dans l’appartement, Location acceptant les animaux, Douche à l’italienne, Quartier CBD, Pineapple Grove, À quelques pas de la plage, Bail exécutif, Location annuelle à Delray Beach, Bail de luxe dans le comté de Palm Beach.