1109 Almeria Ave, Coral Gables FL 33134

CORAL GABLES SEC A

$2,199,000
3 Chambres
3 Salle de Bains
1,948 SQFT
$1,129 / SQFT

Demande d'informations

Thomas Pichet
Thomas Pichet
+1 561-945-4345
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$2,199,000
1109 Almeria Ave, Coral Gables FL 33134
CORAL GABLES SEC A
3 Chbres
3 SDB
1,948 SQFT

Informations Clées

Taille du Lot 6,250 sqft
Année de Construction 1924
Ville Coral Gables
Prix/sqft $1,129/sqft
DOM 25 Jours
MLS # A12091720
Statut Active

Description

NOUVEAU PRIX — PRIX TRÈS ATTRACTIF ! Tout le charme historique de Coral Gables, repensé avec soin pour s'adapter à la vie moderne. Bienvenue au 1109 Almeria Ave, une résidence de 3 chambres et 3,5 salles de bains construite en 1924 et soigneusement rénovée en 2024. Avec une surface habitable de 1 948 pieds carrés, cette maison allie un cachet intemporel à un agencement lumineux et ouvert, conçu pour le mode de vie d’aujourd’hui. Au cœur de la maison, la cuisine rénovée est idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir : elle dispose d’un îlot spacieux, d’un réfrigérateur à vin, d’un réfrigérateur supplémentaire et de nombreux rangements. Les équipements modernes s’intègrent harmonieusement dans l’ensemble de la maison, notamment des vitrages résistants aux chocs, des stores occultants électriques et un système d’accès sans clé. À l’extérieur, un terrain privé de 6 250 pieds carrés offre un havre de paix verdoyant au cœur de Coral Gables. Un aménagement paysager récemment rénové et des arbres matures entourent une piscine privée d’eau salée dotée d’une clôture de sécurité, tandis qu’un système anti-moustiques et des arroseurs modernes permettent de profiter pleinement de la vie en plein air. Le garage entièrement indépendant offre une flexibilité supplémentaire et est équipé d’un chargeur pour véhicule électrique ainsi que d’un système de contrôle de l’humidité du vide sanitaire. Idéalement située à quelques minutes seulement de l’emblématique Biltmore, de parcours de golf pittoresques, du Miracle Mile et des boutiques et restaurants de Merrick Park, cette propriété incarne l’art de vivre à Coral Gables, alliant histoire, confort moderne et havre de paix extérieur privé.

Informations sur la Propriété

  • Prix: $2,199,000
  • Prix/sqft: $1,129/sqft
  • Tax Year: 2026
  • Tax annual amount: $14,500

  • Property subtype : Single Family Residence
  • Property type : residential
  • MLS # : A12091720
  • Front Exposure: South
  • Stories: 1
  • View: None

  • Design Description: Detached, One Story
  • Construction: CBSConcreteBlockStructure,Block
  • Year Built Details: Resale

  • Pets Allowed: No, Yes

  • Pool: Yes
  • Pool Features: In Ground, Pool

  • City: Coral Gables
  • County: Miami-Dade
  • State: FL
  • Parcel Number: 03-41-18-001-1650
  • Subdivision Complex Bldg: CORAL GABLES SEC A
  • Zoning Information: 0100

  • Garage Spaces: 1.0
  • Parking Description: Driveway, Detached, Garage, Paver Block, Garage Door Opener

  • Heating Description: Central
  • Cooling Description: Central Air
  • Water Description: Public
  • Sewer Description: Septic Tank

  • Room Count: 0
  • Interior Features: Bedroom On Main Level, Breakfast Area, Dining Area, Separate Formal Dining Room, Eat In Kitchen, First Floor Entry
  • Equipment Appliances: Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Wine Cooler
  • Security features: Smoke Detectors
  • Exterior Features: Fence, Security High Impact Doors
  • Windows treatment: Blinds, Impact Glass

Contact

Thomas Pichet
Thomas Pichet
CEO & Broker
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