Coral Gables

Coral Gables Immobilier de Luxe à Vendre

La belle ville

Développée au début des années 1920 par George Merrick sur les anciennes terres agricoles de sa famille, Coral Gables est l'une des banlieues les plus emblématiques et les plus pittoresques de Miami. Connue pour ses rues luxuriantes bordées d'arbres et son élégante architecture néo-méditerranéenne, la ville incarne la vision originale de Merrick, "The City Beautiful", un héritage préservé par des directives architecturales strictes encore appliquées aujourd'hui.

Coral Gables abrite certains des quartiers les plus prestigieux du sud de la Floride, notamment des enclaves exclusives en bord de mer comme Cocoplum et Gables Estates, ainsi que des zones historiques telles que Country Club Section et Riviera, qui entourent les terrains de golf conçus par Donald Ross.

Au-delà de sa beauté intemporelle, Coral Gables est appréciée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Des écoles privées et publiques de premier ordre, des établissements médicaux de classe mondiale et un centre-ville dynamique avec Miracle Mile comme point d'ancrage en font l'un des lieux de vie les plus prisés de la région. Les habitants jouissent d'un mode de vie riche, avec l'accès au golf et au tennis de championnat du Biltmore, à l'emblématique piscine vénitienne, aux parcs pittoresques, aux réserves naturelles et aux jardins botaniques.

Alliant charme historique et luxe moderne, Coral Gables reste un modèle de vie planifiée dans le sud de la Floride.

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Coral Gables Tendances et Prix du Marché Immobilier

En vente
  • Nombre de propriétés En vente: 295
  • Budget: $259,000 - $175,000,000
  • $/SQ.FT moyen (Demandé): $1,192/SqFt
  • $/SQ.FT moyen (Vendu): $865/SqFt
  • Prix Médian: $2,325,000
  • Jours moyens sur le marché: 125 Jours
  • Transactions dans les 6 derniers mois: 304
  • Transactions dans les 12 derniers mois: 584
En location
  • Nombre de propriétés En location: 238
  • Budget: $1,800 - $85,000
  • $/SQ.FT moyen (Demandé): $4/SqFt
  • $/SQ.FT moyen (Vendu): $4/SqFt
  • Prix Médian: $4,400
  • Jours moyens sur le marché: 62 Jours
  • Transactions dans les 6 derniers mois: 383
  • Transactions dans les 12 derniers mois: 862

pourquoi investir dans une maison à coral gables ?

Coral Gables est une ville planifiée de main de maître, réputée pour son architecture néo-méditerranéenne, ses avenues bordées d'arbres luxuriants et sa scène culturelle dynamique. Fondée dans les années 1920, cette enclave historique allie harmonieusement le charme de l'ancien monde à la sophistication contemporaine, offrant à ses résidents une qualité de vie inégalée à quelques minutes seulement du centre-ville de Miami.

Splendeur architecturale et charme historique

Coral Gables est célèbre pour son esthétique architecturale cohérente.

Maisons et structures de style néo-méditerranéen: conçues par les architectes les plus renommés de Miami, notamment Walter De Garmo, Phineas Paist et George Fink.

Des structures emblématiques comme l'hôtel Biltmore et la piscine Venetian, qui reflètent la riche histoire de la ville.

Des quartiers méticuleusement préservés créent une atmosphère éthérée comme nulle part ailleurs.

Paysages verdoyants et loisirs de plein air

L'engagement de la ville en faveur des espaces verts renforce son ambiance sereine.

LeFairchild Tropical Botanic Garden offre une retraite luxuriante avec diverses collections de plantes.

De nombreux parcs et des rues couvertes d'arbres encouragent les activités de plein air et les promenades.

Laproximité de la baie de Biscayne offre des possibilités de navigation de plaisance et de loisirs au bord de l'eau, de nombreuses demeures situées au bord de l'eau disposant d'un quai privé.

Richesse culturelle et excellence éducative

Coral Gables s'enorgueillit d'un environnement culturel et universitaire dynamique.

L'Université de Miami y est implantée, ce qui favorise le dynamisme de la communauté universitaire.
Une scène artistique florissante avec des galeries, des théâtres et des festivals culturels.
Des écoles publiques et privées de premier ordre, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Magasins et restaurants haut de gamme

Les résidents bénéficient d'une pléthore d'options commerciales et culinaires haut de gamme :

Miracle Mile et Merrick Park proposent des boutiques et des restaurants gastronomiques.

Un large éventail de restaurants proposant des cuisines internationales et des saveurs locales, des institutions locales comme Christy's Steakhouse aux endroits populaires bien connus comme Hillstone ou Maman.

De charmants cafés et bistrots nichés le long de rues pittoresques.

Emplacement stratégique et accessibilité urbaine

Coral Way et US-1 facilitent l'accès à Brickell et au centre-ville.

Excellentes options de transport public, y compris le Metrorail, les services de trolley et le Freebee

À quelques minutes de l'aéroport international de Miami

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Thomas Pichet
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