Description
Bienvenue dans une résidence exceptionnelle en bord de mer, située sur l'île exclusive de Terra Mar, l'un des joyaux cachés les plus prisés du sud de la Floride et l'une des communautés nautiques les plus prestigieuses. Ce havre de paix exceptionnel pour les amateurs de plage et de navigation allie à la perfection le luxe de la vie côtière, le confort moderne et un accès incomparable au bord de l'eau. Située au bord d’un canal en eaux profondes avec un ponton de 70 pieds, un accès direct à l’océan et AUCUNE association de copropriétaires, cette maison de plain-pied magnifiquement entretenue offre 3 chambres, 2 salles de bains, un spacieux garage pour 2 voitures et le summum du style de vie en bord de mer du sud de la Floride, à quelques instants seulement de l’Intracoastal Waterway et de l’océan Atlantique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’impressionnant cachet extérieur de la maison, avec son aménagement paysager tropical luxuriant, ses palmiers ondulants, ses haies soigneusement taillées, son allée circulaire et son entrée accueillante. L’extérieur, conçu avec soin, offre intimité, charme côtier intemporel et une atmosphère chaleureuse qui s’harmonise parfaitement avec l’incroyable cadre en bord de mer de la maison. À l’intérieur, l’agencement ouvert, lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle, est conçu pour mettre en valeur les vues imprenables sur le canal et la marina. Les hauts plafonds, les vastes espaces de vie et les rangées de portes-fenêtres sur toute la façade arrière de la maison créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, tout en laissant la lumière naturelle inonder l’ensemble de la résidence. Que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités, le paysage paisible au bord de l’eau offre un cadre idéal. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine gastronomique constituent le cœur de la maison, offrant un agencement idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine, magnifiquement rénovée, est équipée de meubles sur mesure blancs, d’élégants plans de travail en pierre, d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, de fours encastrés, d’une plaque de cuisson au gaz avec hotte design, d’une crédence en carrelage décoratif, de nombreux rangements et d’un îlot central surdimensionné doté de sièges et d’une cave à vin intégrée. Préparez vos repas tout en regardant les bateaux glisser sur le canal, directement depuis votre cuisine. L’agencement très prisé, avec chambres séparées, garantit intimité et fonctionnalité tant aux propriétaires qu’aux invités. La somptueuse suite parentale offre un havre de paix au bord de l’eau avec un accès direct à la terrasse par des baies vitrées coulissantes, vous permettant de profiter chaque matin de la brise fraîche du littoral et d’une vue sereine sur le canal. Cette suite spacieuse dispose de rangements sur mesure et d’une salle de bains attenante magnifiquement rénovée, inspirée des spas, avec un meuble-lavabo en quartz à double vasque, des équipements design et une superbe douche à l’italienne en travertin, vitrée. Deux chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile dédié. La salle de bains d’invités, récemment rénovée, présente des finitions modernes, un travail artisanal de qualité et une spacieuse douche à l’italienne, offrant confort et commodité à tous. Sortez pour découvrir votre propre paradis tropical privé, où le style de vie du sud de la Floride prend véritablement vie. La vaste terrasse pavée offre de nombreux espaces pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, tout en surplombant le large canal en eaux profondes. Un aménagement paysager tropical luxuriant entoure l’arrière-cour, créant une atmosphère paisible digne d’un complexe hôtelier où vous pourrez déguster votre café du matin, siroter des cocktails en soirée ou regarder les bateaux passer tranquillement. La vaste cour arrière offre également suffisamment d’espace pour y installer votre propre piscine privée et créer le refuge au bord de l’eau par excellence. Le nouveau ponton de 70 pieds constitue l’installation idéale pour les passionnés de navigation, avec un accès rapide et pratique à l’Intracoastal Waterway et à l’océan Atlantique. Passez vos journées à pêcher, à naviguer, à profiter de repas au bord de l’eau ou à faire des balades en bateau improvisées au coucher du soleil. Grâce à son accès aux eaux profondes et à l’absence de restrictions imposées par une association de copropriétaires, cette propriété offre une occasion rare de profiter pleinement du véritable art de vivre nautique du sud de la Floride. Parmi les autres atouts, citons des fenêtres et des portes résistantes aux chocs, garantissant sécurité et efficacité énergétique, un vaste garage pour deux voitures avec sol aménagé et rangements intégrés, un espace buanderie dédié, un espace de travail spacieux, des installations techniques modernisées, ainsi que des espaces de vie intérieurs et extérieurs méticuleusement entretenus, qui témoignent d’un véritable souci de la qualité. Terra Mar Island est une enclave en bord de mer très convoitée, réputée pour ses rues résidentielles calmes, ses maisons de luxe en bord de mer et son mode de vie nautique exceptionnel. Les résidents bénéficient d’une combinaison rare d’intimité et de commodité, tout en étant à quelques minutes seulement de Lauderdale by the Sea, de Pompano Beach et de certaines des plus belles plages du sud de la Floride. Passez vos journées à pratiquer le paddleboard, le kayak, la pêche, la plongée avec tuba ou la plongée sous-marine, ou détendez-vous le long de miles de côtes sablonneuses immaculées. Des ports de plaisance de classe mondiale, des restaurants en bord de mer, des boutiques, des parcours de golf de championnat, des parcs, des installations de pickleball et de tennis, des lieux de divertissement et une vie nocturne animée se trouvent tous à proximité. L’accès aisé à l’I-95, à la Florida’s Turnpike et à l’aéroport international de Fort Lauderdale Hollywood facilite les déplacements dans tout le sud de la Floride. Que vous recherchiez une résidence permanente en bord de mer, une résidence secondaire saisonnière sur la côte ou une opportunité d’investissement exceptionnelle, cette propriété rare située sur l’île de Terra Mar offre tout ce que les acheteurs d’aujourd’hui recherchent, notamment un amarrage en eaux profondes, un accès rapide à l’océan, un ponton privé, un espace de vie spacieux de plain-pied, des aménagements modernes, de la place pour une piscine, et AUCUNE charge de copropriété, le tout dans l’un des emplacements en bord de mer les plus prisés du comté de Broward.
