21262 Falls Ridge, Boca Raton FL 33428

Bienvenue dans cette résidence de luxe de plain-pied située à Boca Falls, le prestigieux lotissement sécurisé 24h/24 de West Boca. Avec ses 5 chambres, ses 3,5 salles de bains et un bureau dédié (facilement transformable en 5e chambre) répartis sur une surface habitable climatisée et baignée de lumière de 3 142 pieds carrés, cette maison allie à la perfection un design élégant, un confort fonctionnel et l'art de recevoir en plein air, typique du sud de la Floride.Dès votre arrivée, le charme exceptionnel de la façade donne le ton, mis en valeur par un aménagement paysager magnifiquement entretenu et un vaste garage pour 3 voitures doté d’un sol recouvert d’un revêtement époxy et d’un chargeur pour véhicules électriques. Parmi les principales rénovations et améliorations techniques, citons une TOITURE NEUVE, DEUX CLIMATISEURS remplacés en 2022 (modèles de 2 tonnes et 4 tonnes), deux chauffe-eau (le chauffe-eau secondaire ayant été récemment remplacé), des volets anti-ouragan à accordéon installés dans toute la maison, un système d’aspiration centralisé et un système d’interphone/de diffusion musicale dans toute la maison.Un carrelage uniforme recouvre l’ensemble des pièces à vivre principales, tandis que toutes les chambres sont revêtues d’un parquet contrecollé aux teintes chaudes. L’agencement ouvert s’articule autour d’un vaste salon et d’une salle à manger formelle dotés de baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur la terrasse protégée par une moustiquaire, ainsi que d’un salon familial ouvert équipé d’un meuble multimédia encastré sur mesure. La cuisine spacieuse en granit comprend des meubles et des appareils électroménagers blancs, un four encastré, deux micro-ondes, un îlot central, un bureau encastré, un coin repas dédié et un grand garde-manger. Un espace buanderie séparé est équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge LG blancs. La suite parentale aux dimensions généreuses fait office de sanctuaire privé avec vue sur la terrasse protégée par des baies vitrées coulissantes ; elle comprend deux dressings sur mesure et une salle de bains principale inspirée d’un spa, dotée de deux vasques, d’une baignoire profonde, d’une douche séparée et d’un placard dédié au linge de maison. Sortez pour découvrir votre havre de paix en plein air : une vaste terrasse grillagée agrémentée d’une cuisine d’été en plein air donnant sur un jardin arrière luxuriant et étendu, offrant suffisamment d’espace pour construire une piscine privée sur mesure. Une entrée arrière séparée et pratique, située à l’arrière de la maison, permet d’accéder directement au jardin et à la terrasse. Vivre à Boca Falls, c’est profiter d’un art de vivre inégalé. Les charges mensuelles de copropriété comprennent la télévision par câble, l’Internet haut débit et un service de sécurité 24 h/24, 7 j/7. Les équipements collectifs comprennent un club-house récemment rénové, un centre de remise en forme ultramoderne, une piscine chauffée de style « resort », une pataugeoire, six courts de tennis accueillant des tournois de ligue, des terrains de pickleball, des terrains de basket en plein air, une aire de jeux pour enfants et des aires de pique-nique pittoresques. Les résidents bénéficient d’un accès privé direct par un portail à l’école primaire Waters Edge, classée A, ainsi que d’un zonage pour le collège Loggers Run et le lycée West Boca Raton. Situé juste en face de Glades Road, en vis-à-vis du parc régional Burt Aaronson South County — qui abrite le parc aquatique Coconut Cove, un parc canin, un amphithéâtre accueillant des concerts et des festivals tout au long de l’année, ainsi que le parcours de golf Osprey Point — et à quelques minutes seulement des commerces d’Uptown Boca et des lieux de culte locaux.