2295 NW 53RD, Boca Raton FL 33496

Cette maison rénovée de 2 218 SF, comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains, située à Cedar Cay dans une impasse tranquille, offre une vue panoramique sur le 17e green et le fairway. Les hauts plafonds et les sols en LVT aspect bois mettent en valeur le salon et la salle à manger, qui s’ouvrent sur une vaste terrasse. Cuisine en granit avec crédence en carreaux de métro et appareils électroménagers LG en inox de 2026, dont une plaque à induction avec fonction convection et friteuse à air chaud. Toutes les chambres se trouvent à l’étage ; la suite parentale donne sur le parcours. Les travaux de rénovation comprennent une toiture de 2019, une centrale de climatisation de 2022 avec filtre UV, une isolation améliorée, une peinture récente et des meubles de salle de bains neufs. Volets en accordéon et garage pour deux voitures. Espace disponible pour une piscine et une clôture, sous réserve d’autorisations. Adhésion obligatoire au Broken Sound : apport en capital minimum non remboursable de 150 000 $ pour la catégorie « Sports » ; cotisations annuelles et autres frais s’appliquent. Certaines photos sont des mises en scène virtuelles. Les catégories d’adhésion au club de golf exigent des apports en capital de 200 000 $ pour le « Club Course Golf » ou de 300 000 $ pour l’« Old Course Golf ». Les catégories d’adhésion, la disponibilité, les cotisations annuelles et les frais supplémentaires sont susceptibles de changer et doivent être confirmés directement auprès du club avant la signature de l’acte de vente. Les améliorations supplémentaires comprennent les habillages de fenêtres, le chauffe-eau, le lave-linge/sèche-linge, la télécommande de porte de garage et le ressort. Le mobilier est négociable. Le mobilier et la décoration présentés dans les rendus virtuels sont donnés à titre indicatif. L’image de la piscine est purement conceptuelle ; aucune piscine privée n’est installée. Toute piscine ou clôture est soumise aux autorisations applicables de l’association des copropriétaires et des autorités publiques. Les plans d’étage et les dimensions sont approximatifs.