4812 NE 23rd Ave #3, Fort Lauderdale FL 33308

Bienvenue au 4812 NE 23rd Ave #3, au Colonial Condo, un petit immeuble privé de type « boutique » de deux étages, accessible à tous les âges et ne comptant que 12 appartements, situé directement sur le parcours de golf du Coral Ridge Country Club. *Entièrement rénové* : spacieux appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 2 salles de bains. *Cuisine ouverte flambant neuve en quartz avec des placards modernes sur mesure* Électroménager flambant neuf, éclairage LED, revêtements de sol flambant neufs, salles de bains flambant neuves, dressing, fenêtres et portes anti-impact, beaucoup de lumière naturelle, plafonds lisses. Vous allez adorer votre jardin privé clôturé avec barbecue et espace pavé, ainsi que votre terrasse couverte. Le syndicat de copropriété autorise les lave-linge et sèche-linge à l’intérieur de l’appartement. Accédez directement à la belle piscine communautaire avec chaises longues et tables de pique-nique, située directement sur le parcours de golf, et profitez de la vue. 2 places de parking attitrées juste à côté de l’entrée, plus un parking pour les invités. 2 animaux de compagnie autorisés pour les propriétaires, pesant moins de 45 lbs. Disponible immédiatement. Aucune cotisation supplémentaire prévue, financement possible. Salle de buanderie juste à l’extérieur du logement, mais les lave-linge et sèche-linge sont autorisés à l’intérieur si vous souhaitez installer les vôtres. Idéalement situé à proximité des plages de Lauderdale By the Sea, des restaurants, de la vie nocturne et des commerces. Emplacement de choix à l’est de l’US-1, à proximité des écoles de Bayview et d’un service de sécurité. Accès facile au terminal de croisière de Port Everglades, à l’aéroport, à l’I-95, aux parcs et aux principales attractions locales. Que vous recherchiez une résidence à l’année, un pied-à-terre saisonnier ou un appartement à louer, cet appartement offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un emplacement imbattable. **Les charges de copropriété ont baissé pour 2027**. Communauté très bien gérée.