748 NE 72nd, Boca Raton FL 33487

Superbe propriété neuve en bord de mer à Boca Harbour, l'un des plus beaux quartiers riverains d'East Boca. D'une superficie de près de 7 000 pieds carrés, elle comprend 7 chambres, 7 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau (cabana), un ascenseur, un salon de détente, un bureau et un loft au troisième étage avec un bar connecté. Des finitions haut de gamme dans toute la propriété, notamment des meubles encastrés sur mesure, des placards, des habillages de fenêtres et des touches de décoration raffinées. La cuisine digne d’un chef est équipée d’appareils électroménagers Sub-Zero, Wolf et Miele, d’un garde-manger, de meubles en bois haut de gamme et de plans de travail Taj Mahal. À l’extérieur, profitez d’une cuisine d’été de qualité marine équipée d’un barbecue Coyote de 36 pouces, d’un système audio Sonos dans toute la maison, d’une intégration domotique Lutron RadioRA 3 et Control4, de 10 emplacements pour téléviseurs et d’un pré-câblage pour 11 caméras. La maison est équipée de 5 zones de climatisation et d’un générateur Generac de 40 kW alimentant l’ensemble de la propriété. Une résidence de luxe clé en main et entièrement personnalisée, au design sur mesure alliant l’élégance moderne et le mode de vie intemporel au bord de l’eau en Floride. Cette maison représente une opportunité rare de profiter immédiatement d’un cadre de vie luxueux au bord de l’eau, avec des appareils électroménagers haut de gamme, une technologie domotique de pointe et des équipements extérieurs exceptionnels, dans un emplacement privilégié sur l’Intracoastal, sans pont à franchir.Au bord de l’eau, vous bénéficierez d’une exposition sud, de l’absence de ponts fixes, d’une nouvelle digue et d’un ponton de 60' (largeur maximale d’environ 16'), ainsi que d’une piscine privée et d’un vaste espace de réception. Autres points forts : Rez-de-chaussée : 1 chambre avec une salle de bains complète commune desservant la chambre et les espaces communs, ainsi qu’une salle d’eau/salle de bains « cabana » dans la salle de club qui dessert également le rez-de-chaussée et l’espace piscine. Premier étage : suite parentale et 4 chambres d’invités avec salle de bains attenante (5 chambres avec salle de bains attenante au total) Troisième étage : 1 chambre avec salle de bains attenante et une salle de bains complète commune desservant la mezzanine Points forts de la suite parentale : Deux WC privés, double vasque, vastes dressings, coin petit-déjeuner avec réfrigérateur, accès au balcon Agencement intérieur et caractéristiques : Agencement : Espace de vie/salle à manger/cuisine à aire ouverte, salle de loisirs, bureau dédié, coin salon au deuxième étage et vaste loft au troisième étage Finitions : Finitions haut de gamme de niveau décorateur dans toute la maison, avec des meubles encastrés sur mesure, des placards, des habillages de fenêtres, des meubles en bois haut de gamme et des détails intérieurs raffinés Garages : garage pour 3 voitures plus un garage séparé pour voiturette de golf Cuisine principale du chef - Réfrigérateur Sub-Zero 30" de type colonne design (prêt à être habillé) + congélateur Sub-Zero 30" de type colonne design avec machine à glaçons (prêt à être habillé) - 2 lave-vaisselle Miele 24" entièrement encastrés - Cuisinière Wolf au gaz LP de 48" à 8 brûleurs - Four rapide professionnel Wolf E-Series de 30" + four simple encastrable E-Series de 30" - Hotte encastrable Fuse/Torino de 46" (1 200 CFM) - Meubles en bois haut de gamme et plans de travail Taj Mahal - Garde-manger - Vestiaire avec évier, espace de préparation supplémentaire et rangements, ainsi qu’une porte de service Équipements supplémentaires - Coin repas : réfrigérateur sous plan Fuse de 24" prêt à être encastré - Bar du club : réfrigérateur-congélateur encastrable Liebherr, cave à vin multitempérature de 24" (jusqu’à 80 bouteilles), lave-vaisselle Miele de 18" - Bar du matin de la suite parentale : réfrigérateur sous plan XO - Buanderie : Deux ensembles lave-linge/sèche-linge LG Équipements extérieurs et en bord de mer - Piscine d’eau salée chauffée de 26' x 10' et spa, avec de vastes espaces de divertissement et une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur - Accès direct à l’Intracoastal Waterway - Aucun pont fixe - Exposition sud - Digue de 2024 et ponton de 60' (largeur maximale d’environ 16') - Cuisine d’été : mobilier de qualité marine avec barbecue Coyote de 36" (91 cm), évier et réfrigérateur à boissons encastré Maison connectée, audiovisuel et technologie - Plateforme domotique : système Lutron RadioRA 3 de contrôle de l’éclairage et des stores, entièrement intégré à l’automatisation Control4 - Audio : Système Sonos dans toute la maison avec 8 paires d’enceintes au plafond (5 zones intérieures + 2 zones extérieures) - TV/multimédia : 10 emplacements pré-câblés pour la télévision (salon, salle de loisirs, suite parentale et autres déjà installés) - Réseau : 6 points d’accès Wi-Fi pour une couverture complète à l’intérieur et à l’extérieur, avec un rack d’équipement centralisé dans le placard du bureau - Sécurité : pré-câblage pour 11 caméras de sécurité et une sonnette vidéo - Stores : pré-câblage pour stores et rideaux motorisés sur toutes les fenêtres et baies vitrées coulissantes ; stores occultants dans toutes les chambres - Commande : écrans tactiles encastrés et tablettes pré-câblés pour 5 emplacements, claviers, applications mobiles et accès à distance - Autres : intégration des équipements de piscine, scénarios d’éclairage, commande du système CVC Installations techniques et systèmes - Climatisation : système de climatisation central à 5 zones - Générateur : générateur de secours Generac de 40 kW pour toute la maison - Climatisation et chauffage centralisés avec une infrastructure électrique et sanitaire moderne Avertissement : Les informations publiées ou fournies de toute autre manière par l’agence immobilière et ses représentants (y compris, mais sans s’y limiter, les prix, les mesures, les superficies en pieds carrés, les tailles de terrain, les calculs, les statistiques et les vidéos) sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications sans préavis. Toutes ces informations doivent être vérifiées de manière indépendante par tout acheteur ou vendeur potentiel. Les parties doivent effectuer leurs propres vérifications afin de s’assurer de l’exactitude de ces informations avant toute vente ou mise en vente. L’agence immobilière décline expressément toute garantie ou déclaration concernant ces informations. Le propriétaire est un membre de la famille de l’agent immobilier chargé de la vente.