910 VIA VILLAGIO, Hypoluxo FL 33462

Bienvenue au 910 Via Villagio, une véritable oasis au bord de l’Intracoastal. Cette maison de ville rénovée de 2 étages, entièrement meublée et prête à emménager, d’une superficie de 2 708 pieds carrés, comprend 4 chambres, 3 salles de bains complètes, un garage pour 2 voitures et une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures supplémentaires. Nichée sur le plus beau terrain d’angle de Villagio Del Mar, vous apprécierez la vue imprenable sur cette portion particulièrement large de la voie navigable qui s’étend sur plus d’un demi-mile. Un jardin luxuriant, aménagé par des professionnels, entoure un patio privé à l’entrée, tandis qu’un autre coin salon donne sur l’étang de marée et la voie navigable à l’arrière de la propriété. Une passerelle surélevée au-dessus de la réserve protégée de mangroves mène à la plage de sable privée de Villagio Del Mar. Profitez d’un espace ouvert, avec des plafonds de 12 pieds de haut, de superbes fenêtres résistantes aux chocs et de multiples vues sur l’eau. La propriété a bénéficié d’une nouvelle toiture installée en 2026. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre/bureau, un espace de rangement et une salle de bains complète. L’étage mène à trois chambres supplémentaires et comprend un large couloir/loft, idéal pour aménager une galerie d’art, une bibliothèque ou installer un bureau pour les enfants. Deux chambres lumineuses partagent une salle de bains. Une chambre principale spacieuse, dotée d’une salle de bains privative, offre une vue imprenable sur l’Intracoastal. Elle dispose d’un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter d’une vue imprenable sur l’eau. Le dressing de la chambre principale est spacieux et équipé de rangements sur mesure. Les propriétaires n’ont pas lésiné sur les moyens lors de la récente rénovation de la propriété, qui donne l’impression d’être une maison neuve ! La cuisine entièrement rénovée comprend des plans de travail en quartz clair, un ensemble complet d’appareils électroménagers KitchenAid à peine utilisés et des placards blancs. Les propriétaires ont remis à neuf le marbre Saturnia et les parquets en bois massif dans la majeure partie de la résidence. Un nouveau chauffe-eau est en cours d’installation. L’intérieur, fraîchement repeint, offre une toile vierge. Moulures de couronnement partout, portes à âme pleine, étagères sur mesure dans tous les placards, salles de bains dotées de douches en travertin du sol au plafond et de plans de travail en granit Giallo Veneziano. La buanderie est équipée d’un évier, d’un plan de travail pliant et de nombreux espaces de rangement. Deux paires distinctes de portes-fenêtres résistantes aux chocs, donnant sur le salon et la chambre principale, offrent une vue imprenable sur l’Intercoastal. Cette propriété incarne à la perfection le véritable art de vivre au bord de l’eau en Floride. Imaginez-vous en train de vous réveiller au lever du soleil sur l’eau ou de flâner sur la plage à l’aube. La vie au bord de l’eau offre toujours une brise rafraîchissante, même lors des journées chaudes. L’écosystème sain de la mangrove, juste devant votre fenêtre, abrite des balbuzards, des hérons, des aigrettes, des ibis et des martins-pêcheurs. La propriété est adjacente à la réserve naturelle d’Hypoluxo Scrub, qui compte des sentiers de randonnée sur près de 100 acres. Vous êtes également à deux pas de deux ports de plaisance pour le stockage de bateaux ou la pêche en charter. La résidence a beaucoup à offrir. Villagio Del Mar comprend 38 maisons de ville d’inspiration toscane, un accès sécurisé, une piscine et un spa dignes d’un complexe hôtelier, avec tables et parasols, à quelques minutes des restaurants et à seulement 12 miles de l’aéroport international de Palm Beach. L’un des principaux atouts est la passerelle surélevée qui enjambe la réserve de mangroves et mène à la plage privée de la communauté ! Installez-vous sur la terrasse en bord de mer, détendez-vous à l’ombre des palmiers et profitez du soleil et de l’eau. Mettez votre planche de paddle ou votre kayak à l’eau, pêchez ou construisez un château de sable. Les charges de copropriété comprennent l’assurance de l’immeuble, l’entretien extérieur, l’entretien de la toiture, l’entretien des espaces verts, les équipements collectifs et bien plus encore ! C’est un excellent rapport qualité-prix. Saisissez cette opportunité d’acheter une propriété directement au bord de l’Intracoastal pour moins de 1 500 000 $. Il s’agit d’une offre très rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.