Allison Island

Allison Island - Miami Beach Immobilier de Luxe à Vendre

LE QUARTIER DU FRONT DE MER

Allison Island est l'une des enclaves résidentielles les plus privées et les plus prestigieuses de Miami Beach. Elle dispose d'une double entrée surveillée et d'un accès transparent à la ville par le pont de la W 63rd Street. Créée à l'origine par Carl Fisher, fondateur de Miami Beach, l'île présente aujourd'hui un mélange impressionnant de maisons ultra-luxueuses au bord de l'eau, d'appartements modernes et de maisons de ville haut de gamme.

Le côté nord accueille seulement 50 propriétés individuelles - de l'architecture classique des années 1930 aux résidences contemporaines récemment construites, en passant par de rares terrains vacants pour des maisons personnalisées. La partie sud, réaménagée au début des années 2000, propose des appartements de luxe aux lignes épurées et des maisons de ville bien aménagées au bord de l'eau.

Les résidents profitent d'un mode de vie convoité au bord de l'eau, à quelques pas du littoral sablonneux de Miami Beach et à quelques instants des destinations les plus prisées. Des clubs privés de premier plan tels que La Gorce Country Club, des restaurants de niveau Michelin, des boutiques et des magasins de créateurs à Bal Harbour, ainsi que la scène de la mode et de l'art de luxe dans le Miami Design District sont tous à quelques minutes.

Découvrez nos 5 propriétés de luxe à Allison Island - Miami Beach

En vente
En location

Allison Island - Miami Beach Tendances et Prix du Marché Immobilier

En vente
  • Nombre de propriétés En vente: 4
  • Budget: $2,730,000 - $8,450,000
  • $/SQ.FT moyen (Demandé): $1,402/SqFt
  • $/SQ.FT moyen (Vendu): $1,479/SqFt
  • Prix Médian: $5,249,500
  • Jours moyens sur le marché: 256 Jours
  • Transactions dans les 6 derniers mois: 8
  • Transactions dans les 12 derniers mois: 13
En location
  • Nombre de propriétés En location: 1
  • Budget: $15,000 - $15,000
  • $/SQ.FT moyen (Demandé): $6/SqFt
  • $/SQ.FT moyen (Vendu): $5/SqFt
  • Prix Médian: $15,000
  • Jours moyens sur le marché: 116 Jours
  • Transactions dans les 6 derniers mois: 1
  • Transactions dans les 12 derniers mois: 2

Dernières ventes à Allison Island - Miami Beach

Annonces Date de Vente Prix de Vente Prix Close $/sqft Chbres SDB Sqft Type -
6103 Aqua Ave #702, Miami Beach FL 33141 2026-04-30 $1,495,000 $1,495,000 $852/sqft 2.0 2.0 1,755 163 Appartement Vente
6101 Aqua Ave #602, Miami Beach FL 33141 2026-04-15 $3,450,000 $3,600,000 $1,441/sqft 3.0 3.0 2,395 223 Appartement Vente
6109 W Laguna Dr W #6109, Miami Beach FL 33141 2026-03-12 $4,800,000 $5,995,000 $1,049/sqft 5.0 5.0 4,574 425 Villa Vente
6480 Allison Rd, Miami Beach FL 33141 2026-03-09 $33,250,000 $36,900,000 $3,127/sqft 7.0 9.0 10,632 988 Villa Vente
6101 Aqua Ave #303, Miami Beach FL 33141 2026-03-04 $1,200,000 $1,625,000 $644/sqft 3.0 3.0 1,862 173 Appartement Vente
6103 Aqua Ave #301, Miami Beach FL 33141 2026-01-30 $1,400,000 $1,475,000 $636/sqft 3.0 3.0 2,203 205 Appartement Vente
6103 Aqua Ave #605, Miami Beach FL 33141 2026-01-15 $8,750/mois $9,250/mois $5/sqft 2.0 2.0 1,755 163 Appartement Location
6620 Allison Rd, Miami Beach FL 33141 2026-01-14 $21,000,000 $25,000,000 $3,207/sqft 7.0 7.0 6,549 608 Villa Vente
211 Water Way, Miami Beach FL 33141 2026-01-06 $3,500,000 $3,400,000 $928/sqft 4.0 4.0 3,771 350 Villa Vente

pourquoi investir dans une maison sur l'île d'allison ?

Nichée au large de Miami Beach, dans la voie navigable d'Indian Creek, Allison Island est une rare communauté insulaire privée offrant un accès direct à la baie, des maisons en front de mer et un mode de vie empreint d'intimité, de sophistication et d'aisance.

Exclusivité et intimité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7

Double entrée sécurisée: Chaque côté du pont de la W 63rd Street est accueilli par une porte d'entrée donnant accès soit à des propriétés en bord de mer au nord, soit à des appartements de luxe et à des maisons de ville au sud.

Vie à faible densité: Seulement 50 maisons au nord et une petite collection de condos et de maisons de ville offrent un environnement paisible.

Vie prestigieuse au bord de l'eau

Tous les domaines au bord de l'eau : les 50 domaines sont situés au bord de l'eau et offrent un accès direct et convoité à la baie.

Terrains surdimensionnés: de vastes terrains permettent d'aménager de vastes domaines et d'offrir d'impressionnants équipements de villégiature.

Diversité de l'habitat

Grandes propriétés historiques: de nombreuses maisons datent des années 1930 et 1940 et présentent des détails grandioses et intemporels.

Nouvelles constructions ultra-contemporaines: plus récemment, les promoteurs ont profité des grands terrains et de l'emplacement privilégié pour construire des chefs-d'œuvre contemporains à la pointe de la technologie.

Options plus faciles à gérer: les appartements en copropriété et les maisons de ville sont parfaits pour ceux qui recherchent des propriétés plus faciles à entretenir sans sacrifier le luxe et l'exclusivité.

Connexion sans effort au meilleur de la ville

Connexion transparente au bord de mer: de l'autre côté du pont se trouvent de longues étendues de plages pittoresques au bord de l'océan.

Des Country Clubs prestigieux: Le Country Club La Gorce se trouve également de l'autre côté du pont, dans la direction opposée.

À quelques pas des boutiques de créateurs et des restaurants de renommée mondiale: Les boutiques de Bal Harbour, le Design District et les restaurants étoilés au Michelin ne sont qu'à quelques minutes.

Explorer les annonces disponibles

Commencez votre voyage pour trouver la maison de vos rêves sur Allison Island. Nos listes sélectionnées présentent les plus belles propriétés que cette communauté estimée a à offrir. Que vous recherchiez une vaste propriété au bord de l'eau ou une maison de ville moderne, nous avons des options pour répondre à vos goûts les plus exigeants.

Se connecter avec Globalty Investment

Naviguer sur le marché de l'immobilier de luxe requiert de l'expertise et de la perspicacité. Chez Globalty Investment, nous sommes spécialisés dans la mise en relation de clients avec des propriétés de premier ordre sur l 'île d'Allison et au-delà.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou pour discuter de vos aspirations immobilières spécifiques.

Contact

Thomas Pichet
Thomas Pichet
CEO & Broker
+1 561-945-4345
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.