Belle Meade

Belle Meade - Miami Immobilier de Luxe à Vendre

La prestigieuse enclave fermée de l'Upper East Side

Niché le long de la côte étincelante de la baie de Biscayne, Belle Meade est l'une des communautés fermées les plus exclusives de Miami, offrant une échappée sereine dans le quartier animé de l'Upper East Side de la ville. À l'origine couvert de mangroves sauvages avant que le développement résidentiel ne commence à fleurir dans les années 1930, le quartier a évolué pour devenir une enclave résidentielle très prisée, définie par des rues luxuriantes bordées d'arbres, un charme historique et une sophistication moderne.

Aujourd'hui, Belle Meade présente une mosaïque architecturale, allant des bungalows restaurés des années 1930 aux résidences modernes du milieu du siècle, en passant par des domaines contemporains élégants, le tout dans un environnement sécurisé et surveillé. La partie du quartier située au bord de l'eau, Belle Meade Island, comprend certaines des maisons les plus convoitées de Miami, dont quelques-unes sont situées sur des terrains surdimensionnés offrant une vue imprenable sur la baie.

Parfaitement positionné le long de Biscayne Boulevard et juste au sud de NE 79th Street, Belle Meade offre une accessibilité inégalée avec Wynwood, le Design District et Downtown Miami à quelques minutes au sud, tandis que Miami Beach et Bal Harbour Shops se trouvent juste de l'autre côté de la baie.

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Belle Meade - Miami Tendances et Prix du Marché Immobilier

En vente
  • Nombre de propriétés En vente: 15
  • Budget: $425,000 - $28,950,000
  • $/SQ.FT moyen (Demandé): $1,556/SqFt
  • $/SQ.FT moyen (Vendu): $1,208/SqFt
  • Prix Médian: $6,500,000
  • Jours moyens sur le marché: 112 Jours
  • Transactions dans les 6 derniers mois: 7
  • Transactions dans les 12 derniers mois: 20
En location
  • Nombre de propriétés En location: 10
  • Budget: $2,600 - $58,500
  • $/SQ.FT moyen (Demandé): $7/SqFt
  • $/SQ.FT moyen (Vendu): $5/SqFt
  • Prix Médian: $14,000
  • Jours moyens sur le marché: 75 Jours
  • Transactions dans les 6 derniers mois: 9
  • Transactions dans les 12 derniers mois: 26

pourquoi investir dans une maison de belle meade ?

Belle Meade est un joyau caché qui allie intimité, beauté naturelle et commodité, offrant un sanctuaire sécurisé au bord de l'eau au cœur de Miami.

Le caractère distinct du quartier

Des racines historiques: Bien que l'île ait été créée en 1925, la communauté de Belle Meade a commencé à prospérer dans les années 1930, et aujourd'hui, certaines des architectures d'origine présentent un design recherché du début du XXe siècle.

Diversité architecturale: Bien que la communauté remonte aux années 1920, de nombreuses maisons reflètent les styles architecturaux de l'histoire, depuis les demeures modernes du milieu du siècle jusqu'aux nouvelles constructions ultra-contemporaines.

Un cadre pittoresque: Chaque maison est agrémentée de rues luxuriantes bordées d'arbres, créant ainsi un cadre serein au bord de l'eau.

Une entrée privée convoitée: la sécurité 24/7 assure la tranquillité d'esprit.

Connectivité et avantages du mode de vie

Biscayne Boulevard: L'un des principaux axes routiers nord-sud de Miami permet de rejoindre facilement Design District, Wynwood, Brickell et bien d'autres encore.

Accès facile à la plage: NE 79th Street se trouve directement au nord, reliant de manière transparente le quartier aux plages de sable de Miami Beach et à la destination de shopping de luxe de Bal Harbour.

Écoles privées prestigieuses: La célèbre école Miami Country Day se trouve à seulement 10 minutes à Miami Shores.

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Thomas Pichet
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