Biscayne Point

Biscayne Point - Miami Beach Immobilier de Luxe à Vendre

La communauté insulaire exclusive de North Beach

Flottant le long de la limite ouest du quartier de North Beach à Miami Beach, Biscayne Point est une enclave exclusive de front de mer composée de quatre îles, dont deux sont gardées par des gardiens pour une intimité et une sécurité maximales. Les îles péninsulaires uniques offrent à de nombreux résidents des vues sur l'eau très convoitées, que ce soit sur un canal privé ou sur les eaux ouvertes, orientées vers l'ouest, de la baie de Biscayne. Principalement composé de maisons individuelles, Biscayne Point est devenu une destination de plus en plus prisée par les acheteurs de luxe. De nombreuses résidences d'origine ont cédé la place à d'étonnants domaines contemporains à l'architecture audacieuse, aux lignes épurées et au design d'avant-garde.

Les rues paisibles bordées d'arbres et les deux charmants parcs situés aux extrémités nord et sud de la communauté renforcent son atmosphère de village, tout en restant à portée de main des plages de sable, du Four Seasons Surf Club - qui abrite un restaurant étoilé Michelin renommé - et de l'une des destinations les plus populaires pour la gastronomie et le shopping de luxe à Bal Harbour Shops.

Biscayne Point est l'une des communautés insulaires les plus convoitées de Miami Beach, grâce à son intimité, son emplacement et ses magnifiques propriétés en bord de mer.

Découvrez nos 50 propriétés de luxe à Biscayne Point - Miami Beach

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Biscayne Point - Miami Beach Tendances et Prix du Marché Immobilier

En vente
  • Nombre de propriétés En vente: 26
  • Budget: $255,000 - $10,450,000
  • $/SQ.FT moyen (Demandé): $1,250/SqFt
  • $/SQ.FT moyen (Vendu): $1,373/SqFt
  • Prix Médian: $3,037,500
  • Jours moyens sur le marché: 178 Jours
  • Transactions dans les 6 derniers mois: 17
  • Transactions dans les 12 derniers mois: 25
En location
  • Nombre de propriétés En location: 24
  • Budget: $1,800 - $60,000
  • $/SQ.FT moyen (Demandé): $6/SqFt
  • $/SQ.FT moyen (Vendu): $4/SqFt
  • Prix Médian: $8,175
  • Jours moyens sur le marché: 59 Jours
  • Transactions dans les 6 derniers mois: 64
  • Transactions dans les 12 derniers mois: 116

Dernières ventes à Biscayne Point - Miami Beach

Annonces Date de Vente Prix de Vente Prix Close $/sqft Chbres SDB Sqft Type -
7975 Crespi Blvd, Unit 2, Miami Beach FL 33141 2026-06-19 $268,000 $299,000 $408/sqft 1.0 1.0 657 61 Villa Vente
1560 Cleveland Rd, Miami Beach FL 33141 2026-06-16 $19,000/mois $19,800/mois $7/sqft 4.0 4.0 2,679 249 Villa Location
1055 Stillwater Dr, Miami Beach FL 33141 2026-06-15 $24,000/mois $29,000/mois $5/sqft 6.0 5.0 4,787 445 Villa Location
630 85th St #104, Miami Beach FL 33141 2026-06-15 $273,500 $280,000 $464/sqft 1.0 1.0 590 55 Appartement Vente
1351 Stillwater Dr, Miami Beach FL 33141 2026-06-09 $7,500,000 $7,690,000 5.0 5.0 3,587 333 Villa Vente
755 83rd St #3, Miami Beach FL 33141 2026-06-02 $2,275/mois $2,275/mois $2/sqft 2.0 1.0 975 91 Appartement Location
732 82nd St #1, Miami Beach FL 33141 2026-06-01 $2,600/mois $2,700/mois $2/sqft 3.0 1.0 1,123 104 Appartement Location
8101 Crespi Blvd #503, Miami Beach FL 33141 2026-06-01 $2,300/mois $2,300/mois $3/sqft 1.0 1.0 730 68 Appartement Location
911 79th #B, Miami Beach FL 33141 2026-06-01 $2,150/mois $2,150/mois $1/sqft 2.0 1.0 2,568 239 Appartement Location
740 84th St #4, Miami Beach FL 33141 2026-05-28 $1,650/mois $2,000/mois 1.0 1.0 616 57 Appartement Location
1845 Daytonia Rd, Miami Beach FL 33141 2026-05-27 $5,500/mois $5,499/mois $2/sqft 3.0 2.0 2,209 205 Villa Location
8030 Noremac Ave #N/A, Miami Beach FL 33141 2026-05-18 $11,000/mois $14,500/mois $6/sqft 3.0 3.0 1,896 176 Villa Location
725 81st St #2, Miami Beach FL 33141 2026-05-15 $2,500/mois $2,550/mois $3/sqft 2.0 2.0 1,000 93 Appartement Location
8425 Crespi Blvd #302, Miami Beach FL 33141 2026-05-11 $2,900/mois $2,900/mois $5/sqft 1.0 1.0 560 52 Appartement Location
1825 Cleveland Rd, Miami Beach FL 33141 2026-05-11 $9,000,000 $9,500,000 $2,012/sqft 5.0 5.0 4,473 416 Villa Vente
7927 Crespi Blvd #1, Miami Beach FL 33141 2026-05-03 $1,900/mois $1,900/mois 1.0 1.0 Appartement Location
1400 Stillwater Dr, Miami Beach FL 33141 2026-05-01 $18,000/mois $21,000/mois $6/sqft 4.0 4.0 3,245 301 Villa Location
705 83rd St #5, Miami Beach FL 33141 2026-04-25 $2,300/mois $2,400/mois $1/sqft 2.0 1.0 3,407 317 Appartement Location
8125 Hawthorne Ave #1, Miami Beach FL 33141 2026-04-24 $2,400/mois $2,400/mois $2/sqft 2.0 2.0 1,070 99 Appartement Location
1855 Daytonia Rd, Miami Beach FL 33141 2026-04-24 $2,400,000 $2,500,000 $849/sqft 3.0 2.0 2,828 263 Villa Vente

pourquoi investir dans une maison de biscayne point ?

Biscayne Point est une charmante enclave insulaire au large de la côte nord de Miami Beach, composée de trois presqu'îles. Il s'agit d'une communauté privée fermée avec une atmosphère de village à quelques minutes du meilleur de la vie en bord de mer.

Une vie exceptionnelle au bord de l'eau et un accès à la navigation de plaisance

La majorité des maisons de Biscayne Point sont situées directement sur l'eau, que ce soit face à un canal paisible ou aux eaux libres de la baie de Biscayne.

Installations privées au bord de l'eau: De nombreuses maisons disposent de piscines et de spas au bord de l'eau, de quais privés et de terrasses couvertes sereines avec des cuisines d'été.

Atmosphère paisible de l'île

Communauté privée fermée: la partie fermée qui protège deux îles élancées assure la sécurité avec des rues à faible circulation.

Parcs locaux: deux parcs luxuriants situés aux extrémités nord et sud de l'île principale offrent des espaces verts, des terrains de sport, des aires de jeux et bien plus encore.

Des rues calmes et bordées d'arbres: 100 % résidentielles, les rues pittoresques de Biscayne Point sont parfaites pour une promenade en soirée.

Architecture moderne diversifiée

Impeccables propriétés contemporaines: les îles sont de plus en plus connues pour leurs nouvelles constructions, qui présentent d'incroyables exemples de design contemporain.

Des demeures classiques et charmantes: De nombreuses maisons originales du milieu du siècle subsistent sur les îles, ajoutant un mélange diversifié et charmant à la communauté.

Proximité des destinations les plus luxueuses de la ville

Le Surf Club: il abrite un hôtel 5 étoiles Four Seasons et un restaurant primé par le guide Michelin.

Les boutiques de Bal Harbour: L'une des destinations les plus prisées de Miami pour les boutiques de créateurs, les restaurants raffinés et les attractions culturelles.

Loisirs de plein air: D'interminables étendues de plages sablonneuses vous attendent à quelques pas.

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Commencez votre voyage pour trouver la maison de vos rêves à Biscayne Point. Nos annonces sélectionnées présentent les meilleures propriétés que cette communauté estimée a à offrir. Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle construction contemporaine ou d'un charmant bungalow du milieu du siècle, nous avons des options pour répondre à vos goûts exigeants.

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Thomas Pichet
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